"Seul le temps nous dira si septembre était le pire :" Zillow fait état d'une forte baisse de la valeur des maisons dans ces villes, dans un contexte de sombres perspectives pour le marché immobilier américain

Mais certains marchés ont vu beaucoup de rouge : les maisons de Las Vegas ont vu leurs prix chuter de 2.3 % par rapport au mois précédent, suivies d'Austin, avec une baisse de 2.2 %.

Selon un rapport du Austin Board of Realtors, en septembre, la région avait vu ses ventes conclues chuter de 18 % et ses inscriptions en cours augmenter de 162 %.

Certains marchés occidentaux comme Los Angeles et Riverside, en Californie, ont vu une certaine reprise des prix des maisons de 0.8% et 0.4% respectivement, mais un mois de données positives ne forme pas de tendance – du moins pas encore. "Seul le temps nous dira si septembre était le nadir pour ces villes", a déclaré l'auteur du rapport, Jeff Tucker.

Le rapport de la société immobilière est un aperçu de leurs conclusions complètes qui seront publiées plus tard ce mois-ci.

Les propriétaires avec des taux hypothécaires bas sont bien assis

Le marché immobilier est en baisse depuis la flambée des taux hypothécaires au début de l'année. L'hypothèque à taux fixe sur 30 ans se situe en moyenne à 7.25 %, selon Nouvelles hypothécaires quotidiennes En Lundi. Les taux étaient inférieurs à 4 % il y a un an.

L'inventaire actif, ou le nombre d'inscriptions à vendre disponibles au total (y compris les maisons qui viennent d'arriver sur le marché et celles qui sont sur le marché depuis un certain temps), a augmenté de 1.8 % en octobre par rapport à l'année précédente.

Ce n'est pas un bon signe, car les vendeurs continuent de s'asseoir sur les maisons qu'ils ont achetées avec des taux hypothécaires ultra-bas et le "refroidissement du marché", a déclaré Tucker.

Le taux de nouvelles inscriptions à vendre sur le marché a chuté d'environ 24 % par rapport à la même période l'an dernier.

Mais les marchés immobiliers peuvent varier considérablement au niveau local.

"Les acheteurs de maison n'ont pas eu autant d'influence et autant d'options depuis plus d'une décennie", a déclaré Cord Shiflet, président de l'Austin Board of Realtors, dans un communiqué.