Les contrats intelligents ont des cas d'utilisation graves dans l'immobilier

Plusieurs corps de lois sont impliqués dans un seul contrat immobilier, et la valeur en jeu peut atteindre des milliards. Connectez-vous sur BitProfit logiciel pour le trading de crypto, un site officiel qui simplifie le trading. Les retraits sur cette plateforme sont rapides avec une sécurité extraordinaire. Les contrats intelligents ont des cas d'utilisation sévères dans l'immobilier car ils sont plus accessibles, moins chers, plus rapides et plus sûrs à rédiger que les contrats traditionnels.

 Cette technologie rationalise la rédaction des documents et l'ensemble du processus de transfert d'actifs en supprimant les intermédiaires dans les transferts de propriété : les acheteurs et les vendeurs n'ont pas besoin de s'appuyer sur des avocats ou des agents fiduciaires pour valider les transactions. Les contrats intelligents facilitent également la collecte de fonds pour les investissements immobiliers et les fonds de pension. Le résultat est que ces investisseurs peuvent investir dans des propriétés plus efficacement.

Les contrats intelligents pourraient rendre le marché des actions de 10 milliards de dollars plus efficace, avec moins d'intermédiaires. L'un de ces intermédiaires est la chambre de compensation centrale, qui assiste le commerce en vérifiant les ressources financières d'un acheteur ou d'un vendeur via des vérifications de crédit, en vérifiant le respect de diverses règles et en déposant des fonds des acheteurs et des vendeurs. Les contrats intelligents peuvent également supprimer le besoin de ce service ; il est déjà possible de passer des ordres fondamentaux sur actions qui se règlent automatiquement dans le futur.

Meilleure accessibilité :

Comme les contrats intelligents ne nécessitent que quelques lignes de code, ils peuvent être écrits beaucoup plus rapidement que les contrats traditionnels. Par exemple, le délai moyen pour finaliser une transaction immobilière est d'environ 55 jours ; il faut environ 35 jours pour rédiger un contrat et 20 jours de plus pour qu'il soit examiné par un avocat. Grâce à une technologie contractuelle innovante, les avocats ne seront plus nécessaires et vous pourrez finaliser votre transaction immobilière en moins de 24 heures.

Suivi et sécurité :

Chaque fois qu'un propriétaire change de propriété, le nom du propriétaire précédent est supprimé du titre. La suppression des noms des titres de propriété est appelée « lissage » ou « fermeture ». Avec les contrats intelligents, chaque changement de propriétaire est enregistré sur la blockchain, et le lissage peut être complété automatiquement. En conséquence, il facilite le suivi et la sécurisation des propriétés. Les contrats intelligents peuvent également aider à suivre les prêts hypothécaires et à allouer les paiements aux investisseurs. De plus, tant que les banques participent, les contrats intelligents peuvent prendre en charge les prêts entre particuliers pour l'immobilier.

Croissance du secteur immobilier :

Les contrats intelligents permettent de négocier de nombreux biens immobiliers sur un marché secondaire liquide. Par exemple, vous pouvez échanger des fractions d'actions dans des coopératives de plusieurs millions de dollars à New York ou des appartements à Londres ; ou acheter des obligations qui offrent des flux de revenus locatifs provenant de biens commerciaux - en plus des prêts garantis par ces actifs. Les personnes autour de ces offres pourraient également créer des maisons de courtage.

Les contrats intelligents sont stockés dans des registres distribués plutôt que dans une seule base de données, ce qui signifie qu'ils sont plus résistants aux cyberattaques. Cette technologie a également un excellent potentiel pour le secteur de la santé : elle permet de gérer les dossiers de santé en toute sécurité et sans risque de perte de données.

Contrats de location sur smart contracts :

Les contrats de location peuvent être rédigés sous forme de contrats intelligents sur la blockchain, ce qui signifie que le loyer mensuel pourrait être automatiquement prélevé sur le compte d'un locataire au cours de l'année. L'utilisateur pourrait également utiliser cette technologie pour stocker les enregistrements de paiement de location de manière uniforme et transparente. 

En outre, les contrats intelligents peuvent également stocker des informations relatives aux frais d'association des propriétaires (HOA) et aux factures de services publics, ce qui permet aux locataires de gérer plus facilement leurs dépenses. Nous savons tous à quel point il est difficile d'acheter un bien immobilier à l'étranger. Avec des contrats intelligents, ce serait simple et pratique. Vous créeriez un jeton de sécurité pour votre propriété, fixeriez le prix et le vendriez sur des échanges cryptographiques qui prennent déjà en charge le commerce des titres. 

Gestion des identités :

Le processus KYC est crucial pour que les contrats intelligents fonctionnent. Cependant, il ne peut être complété si toutes les parties ne signent pas un contrat. Malheureusement, avec les médias sociaux et les listes de contacts des téléphones portables, le KYC est souvent géré manuellement et difficile à faire entièrement automatiquement.

 Les contrats intelligents pourraient automatiser le processus afin que chaque partie n'ait qu'à fournir les informations requises par le contrat intelligent. L'utilisation de la biométrie pourrait également accélérer ce processus - les jetons de sécurité peuvent être utilisés pour vérifier l'identité des utilisateurs sans nécessiter de connexion physique entre eux ou avec des dispositifs tels que des reconnaissances faciales ou des dispositifs de suivi oculaire.

Maisons intelligentes construites avec la blockchain :

Les entreprises peuvent utiliser ces contrats intelligents pour automatiser les actions des appareils dans les maisons. Par exemple, lorsque le locataire part en vacances, un ensemble d'actions prédéfinies pourraient être déclenchées automatiquement : le chauffage pourrait être abaissé pour que les tuyaux ne gèlent pas et les lumières laissées allumées à certains moments pour donner l'impression que quelqu'un est à la maison .

 Les contrats intelligents pourraient ajuster automatiquement la température en fonction de votre emplacement ou transformer votre maison en une « maison intelligente » qui peut communiquer avec d'autres appareils. Vous pouvez gérer de nombreuses activités à distance avec des contacts intelligents. Par exemple, vous voudrez peut-être éteindre ou allumer des appareils ou des systèmes d'éclairage spécifiques dans différentes pièces. Une fois que vous avez choisi d'éteindre les appareils, un contrat intelligent sera déclenché par la technologie. Vous pouvez également contrôler d'autres appareils électriques, tels que des systèmes de climatisation ou bien d'autres, à l'aide de contrats intelligents.

Ordinateurs et contrats intelligents :

De nombreuses banques testent déjà des contrats intelligents ; la négociation d'actions et de devises est possible sur des plateformes basées sur la blockchain. De plus, à mesure que de plus en plus de transactions immobilières sont effectuées via des contrats intelligents, nous verrons une croissance significative dans cet espace. Bien qu'il soit impossible de prédire exactement jusqu'où cette technologie ira, il semble qu'elle changera radicalement l'économie mondiale en rendant les transactions immobilières beaucoup plus faciles à réaliser et les services de séquestre plus efficaces.

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