Acheter un terrain numérique dans un marché baissier - Risques et récompenses

Le marché baissier des crypto-monnaies de 2022, qui devrait se prolonger jusqu’en 2023, a vu une baisse soutenue des prix du marché pour presque toutes les crypto-monnaies. Caractérisée par une période de baisse continue des prix, la réduction des valeurs marchandes a eu un impact bien plus que sur les bénéfices ; cela a eu un effet domino sur les développements de projets majeurs, les baisses de collecte NFT et les ventes de terrains métaverses.

Cependant, là où il y a un crash, il y a une opportunité. Bon nombre des plus grands investisseurs du monde se sont montrés optimistes alors que d’autres sont baissiers, il suffit de demander à George Soros, Warren Buffett et John D. Rockefeller. Risque et récompense vont de pair, ceux qui ne prennent pas de risques ne s’exposant pas aux récompenses potentielles qu’ils pourraient refuser. 

En ce qui concerne l'achat de terrains numériques, Bloomberg résume assez bien l'état actuel du marché, en déclarant que « le marché autrefois en vogue des terrains métaverses attire des paris risqués », avant d'ajouter « la propriété virtuelle est devenue une stratégie d'investissement pour certains, alors même que les valeurs ont chuté parallèlement aux prix des crypto-monnaies ». 

Sur ce marché, le timing est primordial, et même si nous ne préconisons l’achat d’aucun investissement (DYOR), nous explorerons les investissements fonciers numériques après le krach boursier dans cet article. 

Qu’est-ce que Digital Land ou Virtual Real Estate ?

Pour ceux qui ne maîtrisent pas les tenants et les aboutissants de la possession d'espace dans le métaverse, le terrain numérique est une forme d'immobilier virtuel basé sur la blockchain qui permet aux utilisateurs de posséder, d'échanger et de monétiser leurs actifs. Semblable à l’achat et à la vente de biens immobiliers physiques, votre propriété est prouvée et transférable, mais selon le métaverse, vous bénéficiez des avantages supplémentaires de pouvoir créer des villes virtuelles, des jeux, des espaces sociaux et d’autres expériences numériques. 

Tout comme le monde réel, l’espace numérique est synonyme de rareté. Beaucoup pourraient se demander : « Si le potentiel du métaverse est illimité et extensible à l’infini, pourquoi a-t-il une valeur financière ? Chaque métaverse construit et code une quantité limitée de terrain numérique, créant la rareté nécessaire à la valeur. Ainsi, en théorie, tout comme c'est le cas dans le monde réel, lorsqu'un métaverse gagne en popularité, comme le ferait un bon quartier ou un bon emplacement, les mécanismes de l'offre et de la demande créent une augmentation de la valeur et du prix perçus. 

Un marché baissier est-il le bon moment pour acheter un terrain numérique ?

La spéculation est un élément clé du fonctionnement des marchés, de la raison pour laquelle ils suscitent l’intérêt et de la raison pour laquelle ils constituent des centres d’opportunités. Le marché des crypto-monnaies a peut-être pris un virage à la baisse, accompagné d’une baisse des prix des terrains métaverses, mais cette baisse est un symbole d’opportunité pour de nombreux investisseurs. Le pessimisme de la majorité crée un sentiment d'opportunité pour les optimistes, qui parlent souvent de acheter la trempette. La baisse, bien sûr, suggère que les prix vont augmenter, cependant, dans un marché baissier, les prix continueront de baisser jusqu'à ce qu'ils atteignent un point bas et commencent à se redresser – il faut donc chronométrer cela et trouver La trempette est incroyablement difficile. 

Un marché baissier est-il un bon moment pour acheter un terrain ? Les prix du marché vont-ils se redresser ? Les projets retardent-ils simplement leur lancement jusqu'à ce que le marché se redresse fortement ? Tant de questions n’offrent que des réponses subjectives, chacune différente selon le point de vue de ceux qui répondent. Il s’agit d’un jeu d’attente pour découvrir où ira ensuite le marché.

Durant un marché baissier, beaucoup explorent des stratégies alternatives, telles que le Dollar Cost Averaging (DCA) en actifs, ce qui peut également s'appliquer à l'immobilier numérique, mais cela comporte de grands risques. Pour ceux qui ne cherchent pas à capitaliser sur cet investissement financièrement, mais plutôt en raison des opportunités technologiques qu’il présente, l’utilité est le prochain sujet de discussion.

Que pouvez-vous faire avec l’immobilier numérique ?

L'immobilier numérique est généralement acheté, vendu et échangé sous forme de NFT – non fongible jetons. Ainsi, 1 NFT = 1 terrain. Avec ce NFT, vous pouvez faire bien des choses au-delà de la simple propriété numérique, comme la propriété fractionnée, la location NFT, le jalonnement, la création de mondes virtuels, l'achat d'objets de collection numériques, l'accès à du contenu exclusif ou fermé, le démarrage d'entreprises ou de services virtuels, et bien plus encore.

En fonction du métaverse en question et de la manière dont ils ont conçu leurs biens immobiliers et leurs NFT, il existe plusieurs façons de rentabiliser cela. Étant donné que l’immobilier virtuel peut être utilisé pour collecter les paiements de loyer virtuels auprès des locataires dans certains métavers, c’est une option. L’achat et la vente de terrains numériques sont une autre option, la revente de biens immobiliers et le profit des marges, bien que cela soit considérablement plus difficile dans un marché baissier. L’immobilier numérique pourrait simplement être un titre supplémentaire pour diversifier votre portefeuille et accéder à une nouvelle classe d’actifs et au potentiel qui l’accompagne. En vérité, les limites de ce qui peut être fait n’ont pas encore été pleinement découvertes.

Ce qui sépare les héros de la vente de terrains NFT

Heroes of NFT devrait bientôt lancer son métaverse « Phosphania », et bien qu'il s'agisse de leur première aventure dans l'espace métaverse, les fondations sur lesquelles il est construit donnez-nous confiance dans la réussite du projet. Premièrement, Heroes of NFT, ou HON comme l'appelle son immense communauté, a déjà fait ses preuves sur le marché du NFT, en vendant une collection de 16,000 30,000 pièces à utiliser dans un jeu de cartes à collectionner. Ce jeu de cartes est joué par plus de XNUMX XNUMX personnes, dont la plupart sont impatientes de voir où va le scénario et d'explorer le métaverse. 

L’une des causes de l’échec de nombreux projets liés aux crypto-monnaies est qu’ils adoptent une mentalité « construisez-le et ils viendront », estimant que le simple lancement d’une bonne technologie est un garant du succès. La réalité dans GameFi et Web3, le carrefour où existent les métavers, est qu'il doit d'abord y avoir une communauté et une utilité, avant la nouveauté et l'intrigue du métavers. 

Heroes of NFT est un projet établi et leur aventure dans la construction de métaverses et la vente de terrains n'est pas leur premier projet ambitieux. Les fondations sont en place, la technologie est éprouvée, la communauté est vaste et le marketing et la narration sont engageants et transparents. C’est ce qui différencie HON des autres projets qui devraient lancer leurs métavers en 2023 sans aucun historique prouvable de succès dans cet espace.

Ce qui distingue également HON et Phosphania des autres projets de métaverse est leur approche de la vente de terrains. Les visiteurs de la station spatiale auront la chance d’utiliser et d’expérimenter le métaverse avant la vente du terrain – généralement, la vente du terrain vient en premier pour financer le développement du métaverse. Il s'agit d'une approche unique qui, une fois opérationnelle, tirera parti DeFi pour permettre le jalonnement de NFT fonciers afin de récupérer les coûts d'investissement. Les utilisateurs auront également la possibilité de miser des jetons HON avec leurs NFT terrestres pour réaliser des gains supplémentaires. Plus tard, vous pourrez personnaliser visuellement votre terrain. 

Verdict: Un risque à prendre ?

Un rappel qu'il ne s'agit pas d'un conseil en investissement. Il s'agit plutôt de conseils de perspective. Il existe de nombreuses façons d’observer les évolutions d’un marché à la baisse, beaucoup y voyant des opportunités et d’autres encaissant leurs sacs pour éviter une décimation supplémentaire. Lorsqu’il s’agit de vendre un terrain, réfléchissez à la manière dont vous pourriez acheter une propriété dans la vraie vie. Achèteriez-vous lorsque les prix de l’immobilier sont bon marché ou attendriez-vous qu’ils augmentent ? Les tendances historiques pourraient être votre alliée, mais dans un nouvel espace tel que le métaverse, il y a peu de données avec lesquelles travailler.

L'immobilier crypto pourrait être un excellent investissement à long terme, mais il pourrait aussi être un mauvais investissement, c'est une question de timing, de soutenir le bon projet et d'avoir des mains de diamant. Le marché est jeune, on peut donc constater qu'il existe un grand potentiel de croissance et d'appréciation, tandis qu'un portefeuille diversifié est considéré comme un avantage par de nombreux investisseurs. Il faut également prendre en compte les avantages supplémentaires du jalonnement, des locations et de la propriété fractionnée.

Tout comme l’immobilier physique n’offre aucune garantie de profit, ceux qui achètent à un bon prix peuvent souvent bénéficier d’une plus-value ou d’une commercialisation (location). L'avantage des premiers arrivants sur le marché immobilier permet aux investisseurs d'acheter des propriétés à bas prix avant qu'elles ne soient construites et que le quartier soit prospère – les ventes de terrains numériques offrent le même avantage.

Il n'est pas judicieux de miser à fond sur n'importe quel actif, et c'est également le cas pour les terres du métaverse, alors pensez à vous y mettre, à apprendre comment cela fonctionne et à devenir un investisseur foncier numérique instruit lorsque le marché se gonflera et se redressera. Lorsque ce scénario se réalisera, vous serez bien placé pour agir.