La plateforme immobilière numérique Roofstock a annoncé faciliter l'achat d'une maison en tirant parti d'un jeton non fongible (NFT).
La transaction qui impliquait une propriété évaluée à 175,000 XNUMX $ à Columbia, en Caroline du Sud, était la première vente de pool de prêts USDC Homes alimentée par un financement en chaîne, RoofStock a affirmé Valérie Plante. dans un communiqué de presse le 18 octobre.
Dans le cadre de ce plan, la vente a été rendue possible par Roofstock onChain (ROC), qui sert de filiale Web3 de RoofStock qui facilite les transactions instantanées pour les maisons de location unifamiliales. La maison a été répertoriée sur RoofStock's NFT marché, construit sur le protocole d'origine.
« La suppression des frais d'intermédiation est l'un des piliers du Web3, et ce n'est que le début. Alors que de plus en plus de biens immobiliers sont mis en ligne via les NFT, nous verrons des marchés plus efficaces et plus liquides pour ces actifs traditionnellement illiquides », a déclaré Matthew Liu, co-fondateur d'Origin Protocol.
Avantages du web3 dans l'immobilier
Notamment, Web3 vise à réduire les obstacles traditionnels à l'achat d'une propriété en rendant le processus plus efficace et transparent avec des coûts réduits.
"Au lieu d'attendre des mois pour la souscription, les évaluations, les recherches de titres et la préparation des actes, j'ai pu acheter en un clic une propriété entièrement assurée et prête à louer. Mieux encore, je ne suis pas un expert du Web3 », a déclaré l'acheteur, Adam Slipakoff.
Pour les futurs achats immobiliers, le protocole Teller proposera un financement avec des acheteurs en mesure de demander jusqu'à 80% de prêt à la valeur du prix de vente du NFT avec USDC Homes, un financement décentralisé (DeFi) pool de prêt maintenu sur le protocole Teller. Il convient de noter que le pool de prêt n'est pas lié à la USDC stablecoin.
Dans le même temps, Teller s'est associé à Polygon (MATIC) pour faciliter les prêts tout en tirant parti des blockchain's faibles frais de gaz. Dans le cadre du plan de prêt, USDC Homes permet aux clients d'utiliser des cryptocurrencies comme Bitcoin (BTC) et Ethereum (ETH) en garantie. Fait intéressant, lors de la candidature, l'acheteur peut également fournir ses données hors chaîne, comme le pointage de crédit.
L'utilisation des NFT dans l'immobilier a augmenté ces derniers mois dans un contexte adoption accrue. Cependant, la liaison des NFT à la propriété du monde réel fait toujours face à une préoccupation importante concernant la fraude et les escroqueries.
Source : https://finbold.com/first-real-estate-nft-property-sold-at-175000-in-south-carolina/