L'immobilier est la prochaine grande industrie à être touchée par les NFT. Les jetons non fongibles (NFT) ont gagné du terrain en tant que moyen d'échange dans l'espace numérique, et l'immobilier NFT n'est pas différent. Il permet aux investisseurs d'acheter une propriété ou des fractions d'actions de propriétés réelles et de bénéficier de leur croissance en valeur au fil du temps.
L'immobilier NFT ne se limite pas non plus à la propriété physique. Des entreprises comme Decentraland et The Sandbox ouvrent la voie aux mondes virtuels, créant un nouveau type de métaverse tout en intégrant la technologie blockchain.
Dans cet article, nous expliquerons pourquoi la crypto-monnaie mélangée à l'investissement immobilier pourrait être la prochaine grande tendance, certaines des sociétés derrière l'immobilier numérique et d'autres sociétés axées sur l'immobilier physique utilisant la propriété fractionnée et l'adhésion.
Pourquoi l'immobilier NFT est la prochaine grande tendance ?
Premièrement, les NFT fournissent des transactions sécurisées et transparentes, permettant aux acheteurs d'être sûrs qu'ils obtiennent ce pour quoi ils paient. La nature numérique de ces actifs facilite le transfert de propriété rapide et efficace sans se soucier de la paperasserie ou des processus juridiques complexes. De plus, l'immobilier NFT n'est pas soumis aux mêmes obligations fiscales que l'immobilier traditionnel, ce qui offre aux investisseurs une option plus attrayante pour investir leur argent.
Deuxièmement, l'investissement immobilier via les NFT est également un excellent moyen de diversifier votre portefeuille grâce à la propriété fractionnée, ce qui signifie que vous pouvez acheter une part d'une propriété entière sans avoir à acheter la totalité. De plus, posséder des biens immobiliers NFT donne aux investisseurs un accès à l'appréciation lorsque la valeur de la propriété augmente avec le temps, leur permettant de bénéficier de toute augmentation de valeur sans avoir tous leurs œufs dans le même panier.
Enfin, il présente des barrières à l'entrée nettement inférieures par rapport à l'investissement immobilier traditionnel. En l'absence d'infrastructure physique ou de coûts élevés associés à l'achat de maisons ou de terrains, les investisseurs ont la possibilité de diversifier leurs portefeuilles sans se ruiner. Tous ces avantages font des NFT la prochaine grande tendance en matière d'investissement immobilier, permettant à chacun de se constituer un portefeuille diversifié et de récolter potentiellement des bénéfices importants.
Exemples d'entreprises innovantes
La discussion autour des investissements immobiliers basés sur NFT peut rapidement devenir complexe et nuancée. Pour faire simple, divisons-les en deux types d'actifs : les actifs purement numériques d'une part et les actifs physiques mélangés au numérique d'autre part.
Par exemple, The Sandbox est une entreprise qui a créé un métaverse qui combine les NFT avec des éléments de jeu. Les joueurs achètent des jetons NFT qui représentent des actifs du jeu tels que des armes, des véhicules ou des armures - ces NFT agissent alors comme la monnaie dans l'économie du jeu. Les jetons NFT utilisés sur The Sandbox donnent également aux joueurs une participation dans la plate-forme, ce qui signifie qu'ils en bénéficient lorsque la plate-forme se développe.
Une autre entreprise ouvrant la voie aux investissements immobiliers NFT est Decentraland, un monde virtuel où les NFT sont utilisés pour acheter des parcelles de terrain. L'immobilier NFT à Decentraland est unique car il permet aux utilisateurs de construire et de créer tout ce que leur imagination peut imaginer - des magasins aux galeries d'art ou même des villes entières.
Du côté physique des choses, Empire du méta-immobilier est à la pointe de notre réflexion sur les investissements immobiliers NFT. Plutôt que d'offrir une adhésion via les NFT, ils offrent aux investisseurs la possibilité d'investir de manière fractionnée dans l'immobilier en utilisant les NFT avec le contrat intelligent ERC1155 et le jeton comme ERC20 avec la possibilité de migrer de l'ETH vers Lightning Taro. L'offre maximale restera à 210 millions de jetons avec un système déflationniste et DAO pour le vote. Au sein de la plateforme, les investisseurs peuvent voir les mises à jour du marché en temps réel, ce qui leur donne une flexibilité inégalée pour diversifier leur portefeuille comme ils le souhaitent.
Le marché immobilier est un marché de volatilité et d'incertitude. Avec Meta Estate Empire, les investisseurs peuvent acheter dans plusieurs endroits de manière fractionnée, atténuant les risques tout en offrant des opportunités pour la technologie blockchain dans l'immobilier physique. La plate-forme ajoute la liquidation à un marché illiquide, permettant à tous les investisseurs une part du gâteau. De plus, la plate-forme contient plusieurs propositions de vente uniques telles que la vente aux enchères, la tokenisation et l'achat d'actifs immobiliers en plus de la propriété fractionnée.
De plus, des entreprises comme Propy révolutionnent la façon dont l'immobilier est acheté et vendu dans le monde en tirant parti de la technologie blockchain. La plate-forme de Propy permet aux utilisateurs de conclure des transactions immobilières traditionnelles entièrement en ligne, en éliminant les transactions frauduleuses et en économisant jusqu'à dix heures de paperasse par transaction. Toutes les offres, les accords signés, les paiements et les titres de propriété peuvent être gérés à partir d'une seule plateforme avec des intégrations à d'autres services comme DocuSign ou les virements bancaires.
L'immobilier blockchain sera-t-il l'avenir ?
L'immobilier NFT est une nouvelle façon passionnante pour les investisseurs de diversifier leurs portefeuilles et de récolter les bénéfices de l'appréciation sur une base fractionnaire. Les transactions sécurisées et les faibles barrières à l'entrée rendent l'immobilier NFT attrayant pour plusieurs raisons. Il permet à presque tout le monde d'entrer à un prix d'entrée de gamme, tout en leur donnant la possibilité de bénéficier de toute augmentation de valeur au fil du temps.
Le marché immobilier NFT en est encore à ses débuts, mais il gagne rapidement du terrain. Même si nous sommes actuellement confrontés à un marché baissier de la cryptographie, de plus en plus d'entreprises et de plateformes se tournent vers cette classe d'actifs. Il est difficile de prédire l'avenir, mais l'immobilier NFT semble avoir le potentiel de devenir l'un des actifs d'investissement les plus populaires de Web3.
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Source : https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/