Des régions comme Austin, au Texas, restent les meilleurs athlètes professionnels à domicile qui cherchent à maximiser … [+]
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Les athlètes professionnels font partie des personnes les plus riches du monde et, à ce titre, ont accès à certains des biens immobiliers les plus recherchés. Historiquement, des villes comme Los Angeles et New York ont été des points chauds pour les athlètes. Cependant, avec l'exode de Californie, New York et l'Illinois se poursuivent, des États comme le Texas entrent dans le jeu.
Offrir plus pour votre argent, Le Texas a connu un afflux important de nouveaux résidents, y compris un certain nombre de joueurs professionnels.
Au-delà des avantages financiers, les propriétés du Texas offrent généralement plus d'espace et d'intimité que les autres … [+]
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Selon une étude démographique par l'Université du Texas à San Antonio, le Texas s'est classé premier pour la croissance numérique parmi tous les États de 2010 à 2020 avec un taux de croissance de 15.9 %, soit plus du double du taux national (7.4 %)
Divers facteurs ont contribué à cette augmentation impressionnante de la population, tels que l'absence d'impôt sur le revenu, un coût de la vie abordable et un marché du travail en plein essor.
Une heure d'or coucher de soleil sur Town Lake à Austin.
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Pour les athlètes, les incitations sont plus spécifiques, y compris une abondance de communautés fermées spacieuses, un emplacement central pratique pour faciliter les horaires de voyage chargés et, pour les joueurs sur la liste d'une équipe du Texas, pas de taxe jock. Sans taxe jock, les pros comme ceux des Cowboys de Dallas ou des Spurs de San Antonio passeront moins de jours de service dans les États qui imposent un impôt sur le revenu, ce qui entraînera moins d'impôts.
Bien que les prix des logements au Texas soient en hausse, atteignant 187,200 2022 $ en mai 538,500, ils restent nettement inférieurs à ceux de la Californie, qui se situent à XNUMX XNUMX $, selon les données de la World Population Review.
En tant que professionnel de la NFL devenu spécialiste de l'immobilier, MJ McFarland utilise sa compréhension de l'athlète … [+]
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À Austin, ancien athlète professionnel de la NFL devenu agent immobilier, MJ McFarland d'Austin Propriétés Moreland, affirme que cette accessibilité est en partie ce qui suscite l'intérêt des athlètes pour le Texas, car des prix plus bas pour plus d'espace signifient plus d'intimité. « Par rapport à des marchés comme la Californie, New York ou même Chicago, votre dollar va beaucoup plus loin ici. Ainsi, les athlètes peuvent se permettre d'acheter plus d'espace pour une fraction du prix et pouvoir acheter plus d'espace signifie plus d'intimité, ce qui est la première chose sur leur liste.
En plus de l'abordabilité et de la confidentialité, l'ancien de l'Université du Texas A&M dit qu'un autre attrait pour les athlètes est l'emplacement, car «le Texas est à peu près à trois heures de vol vers n'importe où dans les États. Donc, c'est pratique.
Cela sonne particulièrement vrai pour les athlètes qui jouent pour des équipes en dehors de l'État mais qui possèdent des maisons au Texas, une pratique courante, dit McFarland. "Beaucoup d'athlètes n'achètent pas dans les villes où ils jouent. Ils louent un endroit et y restent pendant la saison, puis appellent un endroit comme Austin leur maison afin qu'ils puissent s'évader et avoir le temps de décompresser après une longue saison."
La baisse des prix des maisons ne signifie pas des économies. Cette maison moderne inspirée d'une ferme dans le Travis … [+]
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Contrairement aux enclaves de célébrités, telles que Los Angeles et New York, où les athlètes sont en compétition avec des stars de cinéma, des musiciens et des mondains, McFarland dit que les villes du Texas comme Austin offrent plus de poids aux athlètes qui cherchent à faire leur marque dans d'autres entreprises commerciales.
"À Austin en particulier, il n'y a pas d'équipe professionnelle ici, vous pouvez donc devenir une célébrité ici et avoir de nombreuses opportunités commerciales en dehors du sport, car ce sont en quelque sorte de gros poissons dans un petit étang."
La nouvelle Tesla Gigafactory à Austin, au Texas, est l'une des raisons pour lesquelles la région est considérée comme un nouveau centre technologique … [+]
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Ainsi, il est normal que les athlètes ayant des liens avec le Texas décident souvent de résider dans le Lone Star State, comme Troy Aikman et Tony Romo dont les marques personnelles sont affligées par Dallas. De plus, de nombreux athlètes nés et élevés au Texas sont revenus ou sont restés, notamment Simone Biles, Chris Bosh et George Foreman.
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Source : https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2022/11/26/why-texas-remains-a-top-spot-for-tax-savvy-professional-athletes/