Les taux hypothécaires américains chutent une quatrième semaine, la plus longue période depuis 2019

(Bloomberg) – Les taux hypothécaires américains ont chuté pour la quatrième semaine consécutive, la plus longue période de baisse depuis mai 2019.

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Le taux contractuel sur une hypothèque fixe de 30 ans a baissé de 8 points de base à 6.41% au cours de la semaine terminée le 2 décembre, toujours au plus bas depuis la mi-septembre, selon les données de la Mortgage Bankers Association publiées mercredi.

Les taux ont reculé au cours du mois dernier, la Réserve fédérale ayant signalé qu'elle ralentirait bientôt le rythme des hausses de taux d'intérêt, probablement lors de la réunion politique de la semaine prochaine.

Malgré cela, l'indice d'achat de prêts hypothécaires de MBA a chuté de 3 %, la première baisse en cinq semaines, soulignant à quel point la demande reste instable et entraînant une baisse de la mesure globale des demandes de prêts hypothécaires. D'autre part, l'activité de refinancement a augmenté la semaine dernière, mais reste proche du niveau le plus bas depuis deux décennies.

L'enquête MBA, qui est menée chaque semaine depuis 1990, utilise les réponses des banquiers hypothécaires, des banques commerciales et des caisses d'épargne. Les données couvrent plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels aux particuliers aux États-Unis.