Cette histoire fait partie de la couverture par Forbes de Hong Kong's Richest 2023. Voir la liste complète ici.

Image(s)

Le ralentissement de l'immobilier à Hong Kong n'a pas empêché Lee Shau Kee Développement foncier Henderson de nouvelles occupations. La société parie sur une reprise du marché malgré une chute de ses bénéfices et du cours de ses actions au milieu des restrictions de Covid-19 et de la hausse des taux d'intérêt. Le bénéfice net de Henderson pour le premier semestre 2022 a chuté de 27 % à 4.8 milliards de dollars de Hong Kong (613 millions de dollars) par rapport à l'année précédente en raison de la hausse des coûts de construction et des coûts financiers, malgré une augmentation des revenus de 8 %. Néanmoins, la société a développé des projets commerciaux et résidentiels pour alimenter sa croissance future. La richesse du fondateur a diminué de 3.9 milliards de dollars à 30.3 milliards de dollars depuis la dernière fois que nous avons mesuré les fortunes.

En novembre dernier, Henderson Land a présenté son plan de conception pour un développement historique de 114 milliards de dollars HK sur le port central de Hong Kong avec près de 150,000 2021 mètres carrés de bureaux et de commerces. Elle a remporté l'appel d'offres du site en novembre 2027 et prévoit d'achever la première phase en 2032 et la seconde en 1.2. La société a également acquis d'anciens bâtiments attenants dans la région de Kowloon pour un projet de rénovation résidentielle, dont un achat de XNUMX milliard de dollars HK en septembre dernier. .

Pendant ce temps, la récente réouverture des voyages transfrontaliers sans quarantaine avec la Chine a stimulé les ventes de la troisième phase de One Innovale, son projet résidentiel dans les Nouveaux Territoires de la ville. Plus de la moitié de ses 565 unités ont été vendues en janvier. Dans son dernier rapport, l'agence immobilière CBRE a déclaré qu'elle s'attend à ce que l'assouplissement des contrôles aux frontières stimule les volumes de transactions et les investissements immobiliers commerciaux en Asie-Pacifique, Hong Kong se classant au cinquième rang des villes préférées, Tokyo et Singapour se classant respectivement premier et deuxième. Lee Shau Kee a fondé Henderson Land en 1976 et a quitté ses fonctions de président en 2019, laissant les rênes à ses fils Peter et Martin en tant que coprésidents.