La propriété Frasers du magnat Charoen Sirivadhanabhakdi va racheter la FPI hôtelière dans le cadre d'un accord évalué à 970 millions de dollars

Propriété Frasers—contrôlé par un milliardaire thaïlandais Charoen Sirivadhanabhakdi—a proposé d'acheter Frasers Hospitality Trust (FHT) dans le cadre d'une transaction valorisant la fiducie de placement immobilier cotée à Singapour à 1.35 milliard de dollars singapouriens (970 millions de dollars).

L'offre intervient alors que Frasers Hospitality - qui gère 14 hôtels et résidences avec services avec plus de 2,600 19 chambres dans des villes-portes clés d'Asie, d'Australie et d'Europe - fait face aux vents contraires provoqués par la pandémie de Covid-XNUMX qui a bouleversé l'industrie du voyage et du tourisme dans le deux dernières années. Malgré l'amélioration des niveaux d'occupation, les revenus par chambre disponible dans ses propriétés sont toujours bien inférieurs aux niveaux d'avant la pandémie, selon FHT.

Dans le cadre de l'accord, qui est soumis aux approbations réglementaires, Frasers Property propose d'acheter le reste du FPI qu'il ne possède pas à 0.70 $ S par action, a déclaré le géant immobilier dans un communiqué réglementaire. dépôt En Lundi. Le développeur coté à Singapour détient actuellement 25.8% de FHT, tandis que le groupe TCC de Charoen détient 36.7% supplémentaires, les investisseurs minoritaires détenant le reste.

« À la suite de notre examen stratégique proactif visant à libérer de la valeur pour nos porteurs de titres agrafés et après avoir examiné les défis à long terme auxquels FHT est confronté, nous pensons que le régime de fiducie proposé est la meilleure option et représente une opportunité crédible pour nos porteurs de titres agrafés de réaliser leurs investissements à un prix raisonnable. valorisation attrayante », a déclaré Eu Chin Fen, PDG des gestionnaires de FHT, dans un communiqué.

Alors que l'environnement commercial de l'hôtellerie s'améliore à mesure que les gouvernements du monde entier assouplissent les restrictions de voyage liées au Covid-19, les incertitudes résultant de la pandémie en cours et des tensions géopolitiques à la suite de l'invasion de l'Ukraine par la Russie prévalent. "Nous prévoyons que la trajectoire de reprise restera cahoteuse en raison des vents contraires des pressions inflationnistes en raison des perturbations continues de la chaîne d'approvisionnement, de la hausse des coûts de l'énergie, des matières premières et de la main-d'œuvre, entraînant le risque potentiel d'un ralentissement économique", a déclaré Eu en avril alors que FHT annonçait. ses résultats du premier semestre se terminant le 31 mars.

Frasers Property a déclaré que son rachat de FHT aidera le groupe à optimiser la valeur de ses actifs hôteliers. "Cette transaction permettra à FPL Group d'augmenter ses investissements dans des actifs hôteliers dans des lieux que nous connaissons déjà", a déclaré Loo Choo Leong, directeur financier de FPL Group. "Comme pour tous les actifs de notre portefeuille d'investissement, FPL Group tirera parti de notre compréhension approfondie des actifs de FHT et adoptera une approche rigoureuse et disciplinée pour stimuler la performance."

Charoen, 78 ans, a pris le contrôle de Frasers Property, qui possède environ 40 milliards de dollars singapouriens d'actifs résidentiels, commerciaux, de vente au détail, de logistique et d'accueil en Australie, en Chine, en Europe et en Asie du Sud-Est, après son rachat réussi de Fraser & Neave en 2013. Il est également l'actionnaire majoritaire du fabricant de bière Chang Thai Beverages et du promoteur hôtelier basé à Bangkok Asset World Corp. Avec une valeur nette de 12.7 milliards de dollars, le milliardaire autodidacte était classé n ° 3 lorsque la liste des Les 50 plus riches de Thaïlande a été publié en juin de l'année dernière.