ce parc immobilier est "très bon marché" en ce moment

Groupe Immobilier Simon Inc (NYSE : SPG) a certainement connu des moments difficiles cette année, mais une grande partie de cette douleur, selon Chuck Lieberman (Advisors Capital Management) est maintenant dans le rétroviseur.

SPG n'est pas une action chère aux niveaux actuels

Lieberman vous recommande acheter cette action car il se négocie avec une forte décote et est assez bien positionné pour l'environnement actuel. Parler avec Scott Wapner de CNBC sur « cloche de fermeture », Il a dit:

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C'est une fiducie de placement immobilier (FPI) qui possède certains des meilleurs centres commerciaux (huit au total) du pays. C'est une action très bon marché qui se négocie à environ huit fois les bénéfices de l'année prochaine et c'est un jeu qui profite de l'inflation.

Plus tôt ce mois-ci, le Bureau américain des statistiques du travail a déclaré que les prix à la consommation avaient augmenté de 0.1 % en août (lire la suite). Par conséquent, beaucoup s'attendent à ce que la banque centrale relève ses taux de 75 points de base supplémentaires le 21 septembre.^st.

Le titre est actuellement en baisse de plus de 35% par rapport au début de 2022.

Lieberman aime Simon Property Group pour le dividende

Dans son dernier trimestre déclaré, Simon Property Group n'a pas répondu aux attentes de Street en matière de revenus. Pourtant, Lieberman aime le titre pour un rendement en dividendes plutôt lucratif de 7.0 %.

SPG a un très fort dividende ; 1.7 fois la couverture sur le dividende. Ils ont augmenté leur dividende pendant cinq trimestres consécutifs. Ils l'ont réduit pendant la pandémie, et ils l'ont restauré et il y a encore plus d'avantages.

Son point de vue constructif est conforme à Wall Street, qui a également une note consensuelle de «surpondération» sur le FPI avec une hausse de 124 $ en moyenne.

Simon Property Group a un rendement des capitaux propres de 59 % (trois dernières années) - bien mieux que moins de 7.0 % uniquement pour l'industrie dans son ensemble.