Lorsqu'une société de placement immobilier (FPI) se négocie en dessous de la valeur comptable, c'est dans le sous-sol des offres boursières. Lorsque cette FPI offre un dividende, l'investisseur reçoit un paiement uniquement pour la détention du titre bon marché. Cela peut être une douce combinaison de facteurs - tant que d'autres mesures importantes s'alignent favorablement.
Voici quatre FPI qui semblent correspondre à ce projet de loi :
Basé à New York Fiducie hypothécaire Blackstone inc. (NYSE: BXMT) est une FPI hypothécaire. Comme l'entreprise le met sur son site Web, Blackstone "est une société de financement immobilier qui émet des prêts privilégiés garantis par des biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord, en Europe et en Australie".
Blackstone Mortgage Trust verse un dividende de 10.55 % et se négocie à 86 % de la valeur comptable.
Fiducie des propriétés médicales inc. (NYSE: MPW) est une FPI d'établissements de soins de santé avec 434 propriétés dans 10 pays et un portefeuille total s'élevant à 21.1 milliards de dollars. La société basée à Birmingham, en Alabama, se négocie avec une décote de 8% par rapport à sa valeur comptable et verse un dividende de 8.45%. À la mi-novembre, Bank of America Securities a fait passer Medical Properties de Neutral à Buy et a relevé son objectif de cours de 13 $ à 16 $.
Prêt Capital Corp. (NYSE: RC) est une fiducie de placement immobilier hypothécaire basée à New York, New York. Les FPI site dit que la société "crée, acquiert, finance et gère des prêts commerciaux de petite à moyenne taille". Les actions de la société sont disponibles à l'achat à 82 % de la valeur comptable et le dividende s'élève à 12.76 %. Ready Capital est relativement peu négocié pour un titre coté à la Bourse de New York avec un volume quotidien moyen de 850,000 XNUMX actions.
Fiducie immobilière Starwood inc. (NYSE: STWD) est une autre FPI hypothécaire, celle-ci ayant son siège social à Greenwich, Connecticut. La société dispose d'un portefeuille de plus de 27 milliards de dollars "dans les secteurs des prêts commerciaux et résidentiels, des prêts d'infrastructure, de l'investissement et de l'entretien et de l'immobilier", selon son site Web. Starwood verse un dividende de 9.39 % et se négocie avec une décote de 3 % par rapport à sa valeur comptable.
Ce sont des FPI sensibles aux taux, les investisseurs doivent donc surveiller de près les actions de la Réserve fédérale par rapport aux taux d'intérêt.
Pas de conseil en investissement. À des fins éducatives seulement.
Rapport FPI hebdomadaire : Les FPI sont l'une des options d'investissement les plus mal comprises, ce qui rend difficile pour les investisseurs de repérer des opportunités incroyables jusqu'à ce qu'il soit trop tard. L'équipe de recherche immobilière interne de Benzinga a travaillé dur pour identifier les meilleures opportunités du marché actuel, auxquelles vous pouvez accéder gratuitement en vous inscrivant à Rapport hebdomadaire sur les FPI de Benzinga.
En savoir plus sur l'immobilier de Benzinga
Ne manquez pas les alertes en temps réel sur vos actions - rejoignez BenzingaPro gratuitement! Essayez l'outil qui vous aidera à investir plus intelligemment, plus rapidement et mieux.
Cet article a paru sur benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ne fournit pas de conseils d'investissement. Tous les droits sont réservés.
Source : https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html