Ares Commercial Real Estate Corp. (NYSE: ACRE) est une fiducie de placement immobilier hypothécaire (mREIT) qui ne représente plus que 78 % de la valeur comptable.
La capitalisation boursière du mREIT basé à Atlanta s'élève à 586 millions de dollars, un chiffre relativement faible pour une fiducie de placement immobilier cotée à la Bourse de New York. Les fonds provenant des opérations (FFO) ont augmenté de 115 % cette année et les résultats des FFO des cinq dernières années ont augmenté de 9.3 %. Bank of America Securities a émis un achat sur Ares en octobre avec un objectif de cours de 13 $. Le mREIT verse un lourd dividende de 12.07 %.
Basé à New York Fiducie hypothécaire Blackstone inc. (NYSE: BXMT) est une société de financement immobilier qui, selon le site internet de l'entreprise, "crée des prêts privilégiés garantis par des biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord et en Australie". La capitalisation boursière est de 3.84 milliards de dollars et le FPI se négocie à 0.82% comptable. Les fonds provenant des opérations de cette année ont augmenté de 184 % et le record des cinq dernières années est de 1.8 %. Blackstone Mortgage Trust verse un dividende de 11.08 %.
Propriété Cousins Inc. (NYSE: CAR) est une fiducie de placement immobilier de bureaux qui se négocie désormais à 83 % du portefeuille. La société basée à Atlanta possède et exploite des propriétés à Atlanta; Dallas et Austin, Texas ; Charlotte, Caroline du Nord ; et un certain nombre de villes similaires de Sun Belt. Les fonds provenant de l'exploitation cette année sont en hausse de 17.1 %. L'augmentation des FFO sur les cinq dernières années est de 14.8 %. Cousins Property verse un dividende de 5.04 %.
Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN : FSP) se négocie à 37 % livre. Ce bien en dessous de la valeur comptable suggère aux investisseurs de regarder de près avant d'envoyer de l'argent dans cette direction. La capitalisation boursière de cette FPI cotée en bourse américaine est faible pour le secteur à 283 millions de dollars. Franklin Street se négocie avec un ratio cours/bénéfice de 3.45 et verse un dividende de 1.45 %. Les fonds provenant de l'exploitation de cette année ont augmenté de 186 % et le taux de croissance des FFO sur les cinq dernières années est de 60.6 %. Les analystes ne s'attendent pas à ce genre de croissance au cours des 12 prochains mois.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trading-below-book-181128659.html