Les sociétés de placement immobilier (les foncières) continuent de s'affaiblir, un certain nombre d'entre eux atteignant de nouveaux plus bas sur 12 mois.
Ceux-ci reflètent les effets négatifs sur le marché des taux d'intérêt plus élevés que la Réserve fédérale poursuit. D'autres facteurs sont à l'œuvre, mais il s'agit d'un groupe sensible au rythme et ils ressentent la douleur.
Voici trois FPI négociées à la Bourse de New York (NYSE) qui figurent récemment sur les nouvelles listes des plus bas :
Clipper Immobilier Inc. (NYSE: CLPR) est une fiducie de placement immobilier diversifiée entièrement axée sur les propriétés à New York. C'est l'une des plus petites FPI cotées à la NYSE avec une capitalisation boursière de 101 millions de dollars.
Le volume quotidien moyen est de 38,900 68 actions. Les fonds provenant de l'exploitation de cette année ont chuté de 8.6 %, le record des cinq dernières années étant négatif de 6.14 %. La société verse un dividende de XNUMX %.
Fiducie hypothécaire Granite Point Inc. (NYSE: GPMT) se concentre sur les prêts hypothécaires commerciaux de premier rang à taux variable et, selon son site Web, "autres dettes et placements immobiliers commerciaux assimilables à des dettes". Avec une capitalisation boursière de 279 millions de dollars, le FPI se négocie maintenant à 28 % de sa valeur comptable.
La société verse un dividende de 15.04 %, ce qui peut être difficile à maintenir compte tenu de l'environnement actuel des taux. Les fonds provenant des opérations (FFO) ont augmenté cette année de 267 %. Le taux de croissance du FFO sur les cinq dernières années est de 8.5 %.
FPI Bureau Orion Inc. (NYSE: ONL) a une capitalisation boursière de 477 millions de dollars et se négocie désormais à environ la moitié de sa valeur comptable. Le short float du FPI est de 10.53 %, ce qui indique que les vendeurs à découvert ne sont pas fous des perspectives d'avenir de la société. S'ils se trompent, un bref rallye de couverture à un moment donné pourrait être dramatique - l'accent étant mis sur le "pourrait être". Orion verse un dividende de 4.74 %.
Orion Office a commencé l'année à 18 $ et se négocie maintenant à 8.43 $ pour une baisse de valeur de 53 %.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html