Des taux d'intérêt plus élevés - et l'attente que des taux encore plus élevés sont en route - ont fait de la fiducie de placement immobilier (FPI) jeu difficile ces derniers temps.
Il y a d'autres facteurs, bien sûr, mais cette industrie est très sensible aux taux d'intérêt et elle a été inconfortable cette année.
Voici trois FPI, toutes négociées à la Bourse de New York, qui ont chuté à de nouveaux plus bas en 52 semaines :
Basé à Denver Appartement Income REIT Corp. (NYSE: AIRC) se concentre sur la propriété et la gestion de communautés résidentielles. La société possède 26,600 XNUMX appartements dans huit marchés principaux, selon son site . Le FPI est important avec une capitalisation boursière de 5.41 milliards de dollars. Apartment Income verse un dividende de 5.11 %.
Le graphique des prix quotidiens ressemble à ceci :
La baisse du 16 décembre s'accompagne d'un volume très important, signe confirmant une pression à la baisse sur le FPI.
Propriétés du gouvernement de l'Est inc. (NYSE: DEA), dont le siège est à Washington, DC, et à San Diego, achète, gère et développe des propriétés du gouvernement américain, principalement par l'intermédiaire de la General Services Administration. La capitalisation boursière est de 1.35 milliard de dollars - un peu plus petite que celle des grandes FPI. Easterly Government Properties verse un dividende de 7.52 %.
Voici à quoi ressemble le graphique des prix quotidiens :
Cette baisse de plus de 5% le 16 décembre amène le FPI encore plus loin sous ses moyennes mobiles à la baisse sur 50 et 200 jours.
Espace de stockage supplémentaire inc. (NYSE: EXR), basée à Salt Lake City, Utah, possède et/ou exploite 2,000 41 établissements de stockage en libre-service dans XNUMX États et à Washington, DC, selon son site . La capitalisation boursière de la société est de 20.84 milliards de dollars. Extra Space Storage verse un dividende de 4.02 %.
Après un rebond remarquable du plus bas de juin au plus haut de la mi-août, ce FPI est maintenant tombé en dessous de ce prix bas de l'été sur un volume important.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html