Les plus grandes sociétés immobilières du monde en 2022

RL'augmentation de l'inflation à travers le monde a incité les investisseurs à rechercher la sécurité dans les actifs immobiliers au cours de l'année écoulée, et de nombreuses sociétés immobilières en ont bénéficié. L'indice Dow Jones US Real Estate a gagné 35% en 2021, surperformant le gain de 500% de l'indice S&P 27, et malgré une perte de 11% aux côtés du reste du marché au cours des quatre premiers mois de 2022, la plupart des sociétés immobilières (au moins dans le hémisphère occidental) sont toujours sur des bases solides.

Brookfield Asset Management a grimpé à la 83e place sur la liste Forbes Global 2000 des plus grandes sociétés ouvertes au monde, contre la 375e place l'an dernier. La société canadienne est en tête de liste de l'immobilier, bien que ses 690 milliards de dollars d'actifs comprennent également des investissements dans les énergies renouvelables, les infrastructures, le capital-investissement et le crédit et qu'elle ait privatisé sa filiale immobilière phare Brookfield Property Partners dans le cadre d'un accord de 6.5 milliards de dollars en juillet dernier. . Sa branche capital-risque a même engagé 250 millions de dollars dans l'acquisition de Twitter par Elon Musk. L'action de Brookfield a gagné 46 % en 2021, mais a reculé de 19 % jusqu'à présent cette année.

Dirigé par le PDG milliardaire Bruce Flat, Brookfield possède des joyaux comme Canary Wharf à Londres et le gratte-ciel One Manhattan West à New York près de Hudson Yards. Par l'intermédiaire de sa filiale Oaktree Capital Management, la société d'investissement en dette en difficulté basée à Los Angeles dirigée par Howard Marks et Bruce Karsh qui a vendu une participation majoritaire à Brookfield pour 4.9 milliards de dollars en 2019, elle fait également des percées en Chine. Oaktree, qui opère toujours indépendamment de Brookfield, a saisi deux des plus gros actifs du groupe Evergrande après que le promoteur immobilier chinois a fait défaut sur une dette de 1 milliard de dollars, selon le Financial Times.

Les actions d'Evergrande se sont effondrées l'année dernière, la société étant grevée de 300 milliards de dollars de dettes, mais la société est restée sur le Global 2000 de cette année au n ° 463, contre 227e l'année dernière. Ses 70 milliards de dollars de revenus au cours des 12 derniers mois et ses 368 milliards de dollars d'actifs se classent toujours parmi les 150 premières sociétés cotées en bourse au monde.

La Forbes Global 2000 attribue des pondérations égales aux ventes, aux actifs, aux bénéfices et à la valeur marchande sur 12 mois, en utilisant les données financières les plus récentes disponibles au 22 avril. Cette année, 87 sociétés immobilières figuraient sur la liste, y compris des FPI, des gestionnaires d'actifs diversifiés, des promoteurs immobiliers. et les entreprises de construction. Trente-sept de ces entreprises sont basées en Chine ou à Hong Kong, tandis que 27 sont américaines.

La première entreprise américaine de la liste, classée 389e, est American Tower Corporation, basée à Boston, une FPI qui possède et exploite 221,000 100 tours de téléphonie cellulaire dans le monde avec une capitalisation boursière de plus de 1 milliards de dollars. Vient ensuite Prologis, une FPI basée à San Francisco qui possède 25 milliard de pieds carrés d'espace d'entreposage. Son action est en hausse de 100% depuis mai dernier. Les entreprises de self-stockage Public Storage et Extra Space Storage ont également connu de bonnes années et ont toutes deux gagné plus de XNUMX places sur la liste.

La plus grande société immobilière européenne de la liste est Segro, basée à Londres, qui possède 103 millions de pieds carrés d'entrepôts et de propriétés industrielles d'une valeur de 26 milliards de dollars dans huit pays européens.

Vous trouverez ci-dessous les 87 sociétés immobilières du Global 2000 de cette année.