La plateforme d'investissement immobilier adossée à Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) fondateur Jeff Bezos a poursuivi la montée en puissance de ses acquisitions de maisons unifamiliales locatives sur plusieurs marchés américains.
Maisons arrivées acquiert des maisons unifamiliales à utiliser comme propriétés locatives, puis vend des parts de ces propriétés à des investisseurs via sa plateforme en ligne. La demande d'actions de biens locatifs a augmenté de façon exponentielle jusqu'à présent en 2022, avec plus de logements financés en juillet que pendant tout le premier trimestre.
La société possède des immeubles de placement dans 19 des 100 premières villes américaines en termes de croissance démographique et estime qu'elle s'étendra à 40 des 100 premières villes d'ici la fin de l'année. Plus récemment, Arrived Homes s'est étendu à Nashville, Cincinnati et Indianapolis.
La plateforme d'investissement est désormais en mesure de profiter de la période de ralentissement du marché immobilier pour accélérer ses achats à un moment où un nombre croissant d'investisseurs recherchent des options d'investissement alternatives en dehors du marché boursier.
À propos des maisons arrivées
Arrived est le premier qualifié SEC plateforme d'investissement immobilier qui permet à pratiquement n'importe qui d'acheter des actions dans des immeubles locatifs unifamiliaux avec des montants d'investissement allant de 100 $ à 10,000 XNUMX $ par propriété.
La société acquiert des logements locatifs et permet aux investisseurs individuels de devenir propriétaires des biens en achetant des actions via la plateforme. Arrived Homes gère les actifs, tandis que les investisseurs perçoivent un revenu passif grâce à des dividendes trimestriels en plus de gagner un rendement grâce à l'appréciation.
La société a rapidement attiré l'attention de plusieurs investisseurs de premier plan lors de son tour de table en 2021, obtenant des investissements de Jeff Bezos, via Bezos Expéditions, Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) fondateur Marc Benioff à travers Entreprises temporelles, ancien Groupe Zillow Inc (NASDAQ: Z) PDG Spencer coquine ainsi que Uber Technologies Inc (NYSE: UBER) PDG Dara Khosrowshahi.
Bezos a ensuite suivi cet investissement lors de la série A de 25 millions de dollars d'Arrived Homes plus tôt cette année, réalisant un deuxième investissement dans la plateforme d'investissement immobilier.
Marché de la location unifamiliale
Les investisseurs ont un appétit croissant pour les maisons unifamiliales, ce qui n'est pas surprenant étant donné que le loyer moyen aux États-Unis a augmenté en moyenne de 16.4 % au cours des 12 derniers mois et jusqu'à 32 % sur des marchés comme Miami au cours de la même période. .
Alors que le marché du logement commence à se calmer dans certaines régions, l'accession à la propriété devient encore moins abordable, car les taux d'intérêt plus élevés s'ajoutent au coût global d'achat d'une maison. Cela devrait continuer à exercer une pression sur l'offre de logements locatifs, entraînant de nouvelles augmentations des taux de location.
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Photo: Avec l'aimable autorisation de Arrived Homes
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Source : https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html