Les arguments en faveur de l'investissement dans les FPI malgré les nouvelles de Blackstone

Blackstone Inc (NYSE : BX), le vendredi, retraits limités de son fonds immobilier après que les craintes liées à la santé du marché de l'immobilier commercial aient alimenté les rachats. Pourtant, Jim Lebenthal de Cerity Partners n'abandonne pas les FPI.

Lebenthal déconseille de se retirer des FPI

Lebenthal est optimiste sur les fiducies de placement immobilier parce qu'il est convaincu que les taux d'intérêt ont atteint un sommet même si le rapport mensuel sur l'emploi est toujours chaud.

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Celui qu'il affectionne particulièrement est Camden Property Trust (Bourse de New York : CPT), soit une baisse de plus de 30 % par rapport au début de 2022.

Basé dans la Sun Belt, où les gens viennent car ils viennent des États côtiers à fiscalité plus élevée. Ils ont très bien développé leur entreprise et c'est un excellent modèle d'affaires.

Il y a environ un mois, Camden a déclaré que ses revenus dans le troisième trimestre financier était meilleur que prévu – bien que le bénéfice ait été inférieur aux estimations de Street. La majorité des fonds immobiliers paient un rendement de dividende sain, ce qui constitue une autre raison de investir dans des FPI.

Jenny Harrington est également optimiste sur les FPI

Qui reste aussi constructif malgré le L'actualité des FPI est Jenny Harrington – la directrice générale de Gilman Hill Asset Management.

L'une des raisons pour lesquelles elle continue de voir des opportunités dans les FPI est la résilience de l'économie américaine. Sur CNBC «Rapport de mi-temps», Harrington a dit :

Leurs activités sous-jacentes sont en excellente forme. Dans une économie forte, ils produisent des revenus réels car ils sont en mesure d'augmenter les loyers. Il y a une énorme opportunité car ils sont tellement en baisse. C'est un endroit où vous pouvez gagner beaucoup d'argent en 2023.

Le Bureau d'analyse économique cette semaine a affirmé Valérie Plante. l'économie américaine a progressé à un rythme annualisé de 2.90 % au troisième trimestre. Tant que vous êtes sélectif investir dans des FPI avec une croissance décente des bénéfices, tout devrait bien se passer, a conclu Harrington.