Les avantages des grandes villes au milieu du travail à distance et de l'inflation des loyers

De nombreux locataires pensent qu'une crise du coût de la vie se prépare dans les grandes villes américaines.

La ville de New York apparaît comme un point chaud de l'inflation des loyers. Le loyer moyen des appartements d'une chambre à Manhattan est passé à 1 3,995 dollars par mois en mai 2022, soit une augmentation de 41 % par rapport à il y a un an, selon Zumper.

Des pics de loyer soudains à deux chiffres frappent d'autres hubs, notamment Chicago, Los Angeles et Austin, au Texas. Les données de Zumper montrent que la croissance est particulièrement forte dans les villes de la Sun Belt telles que Miami, où les loyers sont passés à 2,700 2022 $ par mois en mai 64, soit une augmentation de XNUMX % par rapport à l'année précédente.

Pendant la pandémie, les travailleurs ont quitté les plus grandes villes américaines. Deux ans plus tard, les locataires sont revenus, mais de nombreux navetteurs ne l'ont pas fait, car les entreprises négocient les détails d'un retour au bureau. Les responsables publics s'inquiètent du retard de l'achalandage des transports en commun dans des villes comme New York.

Ed Glaeser, économiste à l'Université de Harvard, affirme que les villes deviennent plus importantes - et non moins - à l'ère du travail à distance. "Lorsque vous zoomez pour travailler, vous manquez l'occasion de regarder les personnes plus âgées, de regarder ce qu'elles ont fait et d'apprendre d'elles", a-t-il déclaré à CNBC dans une interview.

Mais pour les locataires, un retour dans des villes de plus en plus chères peut sembler une affaire crue, surtout s'ils peuvent faire leur travail à domicile.

Les chercheurs affirment que le travail à distance limite la capacité des entreprises à former de nouveaux travailleurs. Données produites par le personnel de Microsoft suggère qu'il est plus difficile de partager des informations détaillées à distance, ce qui peut créer des silos au sein de la base des entreprises.

"Beaucoup de ces entreprises technologiques disent que vous pouvez travailler à distance", a déclaré Andra Ghent, professeur de finance à l'Université de l'Utah. "Mais, vous savez, dans de nombreux cas, ils disent aussi, comme, nous n'allons pas vous payer tout à fait le même montant."

Regardez la vidéo ci-dessus pour savoir si les grandes villes en valent encore la peine.