Shimao dit qu'il est en pourparlers pour la vente de propriétés pour aider à résoudre les problèmes d'endettement

BEIJING – Le promoteur immobilier chinois Shimao Group Holdings a repoussé mardi les informations faisant état d'un défaut et de ventes de propriétés de premier ordre.

Shimao est l'un des développeurs les plus sains de Chine. Cependant, les actions et obligations de la société cotées à Hong Kong et sur le continent ont plongé au cours des derniers mois après des avertissements concernant une baisse des ventes. La volatilité survient dans un contexte d'inquiétudes plus larges concernant la capacité du secteur immobilier chinois à rembourser des dettes élevées.

Dans un dossier déposé mardi, le groupe Shimao, coté à Hong Kong, a fait sa première réponse publique aux reportages des médias sur la vente de ses projets immobiliers.

"Certains articles de presse ont allégué que le groupe n'avait pas rempli ses obligations financières au titre d'un fonds", a déclaré Shimao dans le dossier. La société a pris ses distances avec le fonds non spécifié, affirmant que les filiales du promoteur n'étaient pas directement impliquées dans le remboursement, mais se portaient garantes.

Au cours du week-end, le site d'information financière chinois Caixin a rapporté que Shimao avait mis toutes ses propriétés en vente, ce qui comprenait un accord préliminaire de 10 milliards de yuans (1.57 milliard de dollars) avec une société d'État pour acheter Shimao International Plaza dans le centre-ville de Shanghai.

Cela faisait suite à un rapport de Reuters vendredi selon lequel Shimao n'avait pas remboursé l'intégralité d'un prêt en fiducie, mettant l'entreprise en défaut.

"La société n'a pas conclu d'accord préliminaire concernant la cession de Shanghai Shimao International Plaza", a déclaré Shimao. La société a également déclaré qu'elle était en pourparlers avec des acheteurs potentiels et qu'elle pourrait vendre certaines propriétés "afin de réduire l'endettement du groupe".

"À la date de cette annonce, la société n'a aucun titre adossé à des actifs en circulation dû et payable", a déclaré la société dans le dossier.

Les actions de Shimao se sont échangées légèrement à la hausse mardi matin, après avoir bondi d'un peu plus de 19% lundi.