L'analyste de Raymond James, Buck Horne, a abaissé les notes de toutes les actions de constructeurs de maisons qu'il couvre, car il pense que la récente hausse "implacable" des taux hypothécaires a assuré une récession immobilière.
"La volatilité des taux d'intérêt ne fait pas que ralentir le marché de la vente", a écrit Horne dans une note aux clients. "Nous assistons à une réduction à large spectre de la demande de logements, y compris multifamiliaux et SFR [résidence unifamiliale]. Les nouvelles formations nettes de ménages semblent s'être arrêtées.
Corne double déclassé Groupe Pulte Inc.
MPS,
+ 2.46%,
KB Home
KBH,
+ 3.25%
et MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
faisant baisser ses notes de deux crans pour que le marché performe à partir d'un achat solide, et a réduit ses notes sur Lennar Corp.
LEN,
+ 2.87%
et Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
d'un cran entre la performance du marché et la surperformance.
Il reste optimiste sur DR Horton Inc.
DHI,
+ 3.89%,
mais moins qu'avant, car il a déclassé l'action pour surperformer après un achat fort.
« À contrecœur, nous faisons appel aux constructeurs de maisons après une augmentation incessante [de 2 points de pourcentage] des taux hypothécaires sur 30 ans au cours des 2.5 derniers mois », a écrit Horne. "Sans surprise, de nombreuses anecdotes et indicateurs... corroborent le fait que la récente flambée parabolique des taux a cratéré la demande résiduelle de logements qui était encore sur le marché cet été."
Ne manquez pas: Les taux hypothécaires atteignent leur plus haut niveau depuis avril 2002. « Les prochains mois seront sans aucun doute importants pour l'économie et le marché du logement.
A lire également: Les mises en chantier aux États-Unis reculent en septembre, freinant la croissance américaine.
Le fonds indiciel coté iShares US Home Construction
ITB,
+ 3.07%
a chuté de 12.9 % au cours des trois derniers mois et de 36.9 % depuis le début de l'année. En comparaison, l'indice S&P 500
SPX,
+ 2.37%
a perdu 6.2 % au cours des trois derniers mois et a chuté de 21.3 % cette année.
Horne a déclaré qu'avec des taux hypothécaires effectifs moyens maintenant au nord de 7%, pratiquement toutes les mesures d'abordabilité du logement qu'il suit sont maintenant en territoire «sans précédent». Et avec la Réserve fédérale indiquant que d'autres hausses de taux d'intérêt sont à venir alors que l'inflation reste obstinément élevée, les taux hypothécaires resteront probablement élevés.
En savoir plus: La Fed approuve une autre hausse massive des taux d'intérêt - et ce n'est pas sur le point de s'arrêter.
"En tant que tels, le secteur du logement et les constructeurs de maisons doivent maintenant se préparer à un atterrissage brutal assuré par la Fed (vous gagnez, Jérôme), avec des taux d'absorption nettement inférieurs et une pression à la baisse sur les prix des logements neufs", a déclaré Horne. "Alors que nous croyons toujours catégoriquement que le logement unifamilial aux États-Unis reste profondément sous-approvisionné, notre expérience nous indique également que les actions de construction résidentielle seront mises au défi de surperformer tant que les prix des maisons resteront sous pression." (« Jérôme » fait référence au président de la Fed, Jerome Powell.)
Source : https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
La demande de logements résidentiels s'est effondrée alors que les taux hypothécaires ont grimpé en flèche, selon un analyste
L'analyste de Raymond James, Buck Horne, a abaissé les notes de toutes les actions de constructeurs de maisons qu'il couvre, car il pense que la récente hausse "implacable" des taux hypothécaires a assuré une récession immobilière.
"La volatilité des taux d'intérêt ne fait pas que ralentir le marché de la vente", a écrit Horne dans une note aux clients. "Nous assistons à une réduction à large spectre de la demande de logements, y compris multifamiliaux et SFR [résidence unifamiliale]. Les nouvelles formations nettes de ménages semblent s'être arrêtées.
Corne double déclassé Groupe Pulte Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
MPS,
KB Home
KBH,
et MDC Holdings Inc.
MDC,
faisant baisser ses notes de deux crans pour que le marché performe à partir d'un achat solide, et a réduit ses notes sur Lennar Corp.
LEN,
et Toll Brothers Inc.
TOL,
d'un cran entre la performance du marché et la surperformance.
Il reste optimiste sur DR Horton Inc.
+ 3.89% ,
DHI,
mais moins qu'avant, car il a déclassé l'action pour surperformer après un achat fort.
« À contrecœur, nous faisons appel aux constructeurs de maisons après une augmentation incessante [de 2 points de pourcentage] des taux hypothécaires sur 30 ans au cours des 2.5 derniers mois », a écrit Horne. "Sans surprise, de nombreuses anecdotes et indicateurs... corroborent le fait que la récente flambée parabolique des taux a cratéré la demande résiduelle de logements qui était encore sur le marché cet été."
Ne manquez pas: Les taux hypothécaires atteignent leur plus haut niveau depuis avril 2002. « Les prochains mois seront sans aucun doute importants pour l'économie et le marché du logement.
A lire également: Les mises en chantier aux États-Unis reculent en septembre, freinant la croissance américaine.
Le fonds indiciel coté iShares US Home Construction
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
a chuté de 12.9 % au cours des trois derniers mois et de 36.9 % depuis le début de l'année. En comparaison, l'indice S&P 500
SPX,
a perdu 6.2 % au cours des trois derniers mois et a chuté de 21.3 % cette année.
Horne a déclaré qu'avec des taux hypothécaires effectifs moyens maintenant au nord de 7%, pratiquement toutes les mesures d'abordabilité du logement qu'il suit sont maintenant en territoire «sans précédent». Et avec la Réserve fédérale indiquant que d'autres hausses de taux d'intérêt sont à venir alors que l'inflation reste obstinément élevée, les taux hypothécaires resteront probablement élevés.
En savoir plus: La Fed approuve une autre hausse massive des taux d'intérêt - et ce n'est pas sur le point de s'arrêter.
FactSet
"En tant que tels, le secteur du logement et les constructeurs de maisons doivent maintenant se préparer à un atterrissage brutal assuré par la Fed (vous gagnez, Jérôme), avec des taux d'absorption nettement inférieurs et une pression à la baisse sur les prix des logements neufs", a déclaré Horne. "Alors que nous croyons toujours catégoriquement que le logement unifamilial aux États-Unis reste profondément sous-approvisionné, notre expérience nous indique également que les actions de construction résidentielle seront mises au défi de surperformer tant que les prix des maisons resteront sous pression." (« Jérôme » fait référence au président de la Fed, Jerome Powell.)
Source : https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo