Les FPI ont atteint de nouveaux plus bas sur 52 semaines cette semaine alors que le glissement du secteur se poursuit

Faiblesse de la sicafi (FPI) se poursuit alors que les investisseurs se débarrassent des actions.

Les ventes incessantes de cette semaine ont suffi à amener ces trois FPI à de nouveaux creux de 52 semaines. Ce n'est pas un signe haussier pour le groupe que la tendance semble être irrémédiablement à la baisse cette année.

Les investisseurs pourraient penser qu'avec des rendements qui s'éloignent de leurs sommets d'il y a quelques semaines, ces FPI passeraient au moins en mode « rallye de secours ». Mais non. Ils pourraient également conclure que la baisse des taux hypothécaires sur 30 ans par rapport aux sommets d'il y a quelques semaines stimulerait les achats dans ce secteur généralement sensible aux taux d'intérêt. Pas encore.

Voici le graphique en points et chiffres du rendement du Trésor américain à 10 ans du CBOE :

Jetez un œil à la baisse du rendement.

Voici le graphique à points et chiffres pour la moyenne des prêts hypothécaires à rendement fixe sur 30 ans aux Etats-Unis:

Le rendement de celui-ci, largement suivi par les analystes hypothécaires, a atteint 7 et est maintenant inférieur.

Dans ces circonstances, les FPI suivantes auraient pu commencer à se comporter plus favorablement.

Voici le tableau des prix quotidiens de Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK):

Il s'agit d'un nouveau creux de 52 semaines, et le FPI continue de se négocier bien en dessous de la moyenne mobile en baisse de 50 jours et de la moyenne mobile en baisse de 200 jours. Broadmark se négocie à la moitié de sa valeur comptable avec un ratio cours/bénéfice de 9.8. La société verse un dividende de 19.31 %, ce qui peut être difficile à maintenir dans les circonstances économiques actuelles.

C'est ainsi que le graphique des prix quotidiens recherche Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI)

Le FPI a chuté à un creux de 52 semaines à l'ouverture et a rebondi, mais pas suffisamment pour clôturer avec un gain pour la journée. Douglas Emmett est dans le secteur des immeubles de bureaux et se négocie actuellement à 1.11 fois la valeur comptable avec un ratio cours/bénéfice de 31. La société verse un dividende de 6.89 %.

Voici le tableau des prix quotidiens de Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT):

Il a baissé à l'ouverture, a établi le nouveau plus bas de 52 semaines, puis s'est échangé à la hausse et n'est pas revenu au prix bas du 16 novembre. Le FPI a du mal à dépasser la moyenne mobile de 50 jours et à s'y maintenir. La moyenne mobile de 200 jours continue de baisser.

L'histoire continue

Granite Point est une fiducie de placement immobilier hypothécaire qui se négocie actuellement à 0.30 livre et verse un dividende de 17.67 %, une autre FPI très rémunératrice qui ne restera probablement pas à ce niveau.

D'autres FPI ont un peu mieux réagi au léger recul récent des taux d'intérêt, mais ces trois et quelques autres demeurent en baisse.

Les FPI sont l'une des options d'investissement les plus mal comprises, ce qui rend difficile pour les investisseurs de repérer des opportunités incroyables jusqu'à ce qu'il soit trop tard. L'équipe de recherche immobilière interne de Benzinga a travaillé dur pour identifier les meilleures opportunités du marché actuel, auxquelles vous pouvez accéder gratuitement en vous inscrivant à Rapport hebdomadaire sur les FPI de Benzinga.

Pas de conseil en investissement. À des fins éducatives seulement.

Graphiques avec l'aimable autorisation de StockCharts

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