Le mouvement des actions ne semble pas être lié aux nouvelles macroéconomiques du marché immobilier. Les taux hypothécaires, un facteur important dans les conversations récentes sur la demande de logements, sont restés inférieurs à leur sommet de 2022 au-dessus de 7 % ces dernières semaines, selon les données de Freddie Mac et de la Mortgage Bankers Association. La baisse des taux a probablement contribué à la récente des augmentations dans les demandes de prêt immobilier, un indicateur précoce de la demande des acheteurs.
Deux FNB qui suivent les constructeurs de maisons et les industries connexes, le
iShares US Construction de maisons
ETF (ITB) et le
SPDR S&P Constructeurs de maisons
ETF (XHB), étaient également en hausse mercredi.
Séparément,
News Corp
(NWSA), qui détient Barron la société mère Dow Jones, a confirmé dans un dépôt réglementaire mercredi qu'elle était en pourparlers avec
Groupe CoStar
(CSGP) au sujet de la vente potentielle de Move, qui exploite le site Web d'annonces immobilières Realtor.com.
Un tel accord amènerait Move dans le giron de CoStar, une société d'informations immobilières connue pour ses services immobiliers commerciaux. CoStar n'a pas immédiatement répondu à Barron demande de commentaire.
L'acquisition potentielle de Move serait "transformationnelle" de la stratégie de CoStar dans le domaine de l'immobilier résidentiel, a écrit l'analyste de Keefe, Bruyette & Woods, Ryan Tomasello, dans une note de mercredi. La note de surperformance de l'analyste sur les actions CoStar et son objectif de cours de 98 $ sont restés inchangés.
Les visiteurs mensuels de Realtor.com et la notoriété de la marque "accéléreraient la stratégie résidentielle de CoStar de plusieurs années, catapultant la société au deuxième rang des portails résidentiels derrière Zillow", a écrit l'analyste.
Bloomberg, citant des personnes familières avec les pourparlers, a rapporté que l'accord potentiel vaut environ 3 milliards de dollars.
News Corp
a annoncé son acquisition de Move en 2014 pour environ 950 millions de dollars dans le cadre d'une offre publique d'achat entièrement en numéraire.
In
News Corp
, il y avait en moyenne 86 millions d'utilisateurs uniques mensuels de Realtor.com, selon le rapport de la société publication des résultats. Les visiteurs mensuels de Redfin étaient en moyenne d'environ 51 millions au cours de son dernier trimestre, selon un publication des résultats. Dans son dernier rapport trimestriel, Zillow a dit il compte 236 millions d'utilisateurs uniques mensuels moyens au cours de son troisième trimestre.
La vente n'est pas chose faite. "Rien ne peut garantir qu'une transaction résultera de ces discussions", a déclaré News Corp. régulateurs dépôt. Un porte-parole de News Corp a refusé de commenter davantage.
Mais une telle possibilité a peut-être ébranlé les investisseurs dans des sociétés telles que Redfin et Zillow, qui hébergent toutes deux des portails d'annonces immobilières. Les représentants de Redfin et Zillow ont refusé de commenter mercredi leurs mouvements de stock.
Zillow et Redfin ont dépassé l'ensemble du marché ce mois-ci. Depuis le début de l'année, les actions ont respectivement augmenté de 32.3 % et 35.7 %, contre un gain de 4.5 % dans le S&P 500 et une augmentation de 8.1 % dans le Nasdaq.
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