L'un des avantages de posséder une fiducie de placement immobilier (FPI) est que le modèle d'entreprise est assez facile à comprendre et qu'il est capable de générer des revenus. Habituellement, ces investissements ne sont pas bon marché car investisseurs à revenu ont tendance à acheter ces instruments pour le mois ou le trimestre dividendes qu'ils fournissent, devenant souvent la pierre angulaire de investissement en dividendes stratégies.
L'un de ces FPI est Realty Income (NYSE : O), qui a connu une croissance régulière avec son vaste portefeuille d'actifs de grande qualité ces dernières années. Le 14 juin, la société annoncé qu'ils augmentent leur dividende de 0.2% à un total de 0.2475 $ par action chaque mois. Avec l'augmentation, le rendement à terme s'élève désormais à 4.73 %, et le premier est payable le 15 juillet pour les actionnaires inscrits le 1er juillet.
De plus, cette augmentation représente la 99 augmentation trimestrielle consécutive du dividende et un total de 116 augmentations du dividende au total. Les dividendes ont augmenté depuis que la société a été cotée à la NYSE en 1994, à un taux annuel composé de 4.4 %.
O graphique et analyse
Pendant ce temps, les actions de la société se négocient en dessous de tous les jours Moyennes mobiles simples (SMA), rebondissant sur la ligne de support d'octobre 2021 à environ 62 $. Étant donné qu'aucune augmentation du volume des transactions n'a été constatée, on pourrait s'attendre à ce que les actions continuent d'évoluer latéralement dans un marché agité.
D'autre part, les analystes de Wall Street évaluent les actions comme un achat solide, prédisant que le prix moyen des 12 prochains mois pourrait atteindre 75.17 $, ce qui est 17.14% de plus que le cours actuel de 64.17 $.
Ventes à terme
Par ailleurs, la société entré dans un accord de vente à terme avec 19 sociétés financières pour vendre jusqu'à 120 millions d'actions ordinaires. Cet accord permet à la société de convenir d'une nouvelle date de règlement dans le futur et de verrouiller le prix futur auquel elle pourra vendre les actions à l'acheteur à terme.
En cas de règlement physique, toutes ces ventes à terme fourniraient à la société des liquidités, mais uniquement si Realty Income choisit de régler en espèces ou de régler ses obligations en net. Avec le produit, Realty prévoit de rembourser sa dette ou d'acquérir plus de propriétés pour améliorer encore son portefeuille immobilier.
Il semble que la société soit prête à poursuivre sa croissance tout en offrant à ses actionnaires des dividendes mensuels stables et sûrs.
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Source : https://finbold.com/realty- income-declares-its-99th-consecutive-quarterly-dividend-increase/