Entreprises immobilières Redfin ainsi que Compas licencient des travailleurs, alors que les taux hypothécaires augmentent fortement et que les ventes de maisons chutent.
Dans des documents déposés auprès de la Securities and Exchange Commission, Compass a annoncé une réduction de 10 % de ses effectifs et Redfin a annoncé une réduction de 8 %.
Les actions des deux sociétés ont chuté mardi. L'action de Redfin a touché un nouveau creux de 52 semaines.
La hausse des taux et la surchauffe des prix des maisons, qui ont maintenant augmenté de plus de 20 % par rapport à il y a un an selon diverses enquêtes, ont écrasé l'abordabilité. Les ventes de maisons ont chuté pendant plusieurs mois consécutifs, et la chute devrait s'aggraver.
Un panneau « à vendre » de Redfin Corp. se trouve à l'extérieur d'une maison à Seattle, Washington.
David Ryder | Bloomberg | Getty Images
La demande de prêts hypothécaires est tombée à son niveau le plus bas depuis plus de deux décennies. Les taux ont décollé depuis le début de cette année, passant de 3.29 % début janvier à 6.28 % maintenant, selon Mortgage News Daily. Les taux ont grimpé de plus d'un demi-point de pourcentage au cours des trois derniers jours seulement, alors que les inquiétudes concernant l'inflation ont frappé le marché obligataire.
"En raison des signaux clairs de ralentissement de la croissance économique, nous avons pris un certain nombre de mesures pour protéger notre entreprise et réduire les coûts, y compris la suspension des efforts d'expansion et la décision difficile de réduire la taille de notre équipe d'employés d'environ 10 %", a déclaré Compass. a déclaré le porte-parole.
Le dossier Redfin avait une pièce jointe du PDG Glenn Kelman, qui écrit un blog régulier sur le site Web de l'entreprise. Dans le blog publié mardi, Kelman a écrit : "Avec une demande de mai inférieure de 17 % aux attentes, nous n'avons pas assez de travail pour nos agents et notre personnel d'assistance, et moins de ventes nous laissent moins d'argent pour les projets du siège."
Kelman a poursuivi en disant qu'avec les taux hypothécaires augmentant plus rapidement qu'à n'importe quel moment de l'histoire, "nous pourrions être confrontés à des années, et non à des mois, de moins de ventes de maisons, et Redfin prévoit toujours de prospérer. Si passer de 97 $ par action à 8 $ ne met pas une entreprise à rude épreuve, je ne sais pas ce que ça fait.
Source : https://www.cnbc.com/2022/06/14/real-estate-firms-compass-and-redfin-announce-layoffs-as-housing-market-slows.html