Les ventes de maisons en attente chutent de 1% en juillet

Les ventes de maisons en attente, une mesure des contrats signés sur les maisons existantes, ont baissé de 1% de juin à juillet, selon la National Association of Realtors. Par rapport à il y a un an, les ventes ont diminué de 19.9 %.

Le chiffre, un indicateur futur des ventes conclues, a chuté pendant huit des neuf derniers mois, la hausse des taux hypothécaires ayant rendu le logement moins abordable. Des taux plus élevés ont fait grimper le paiement hypothécaire typique de 54% par rapport à il y a un an, selon le NAR.

La baisse des ventes a été plus faible que les mois précédents et pourrait être le signe d'une stabilisation du marché, même si ce n'est que pour une courte période.

"Nous sommes peut-être au plus bas ou proches du bas dans les signatures de contrats", a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef de l'association des agents immobiliers. « La baisse très modeste de ce mois-ci reflète le recul récent des taux hypothécaires. Les stocks augmentent pour les maisons dans les fourchettes de prix supérieures, mais l'offre limitée à des prix inférieurs entrave l'activité de transaction.

Les taux hypothécaires ont augmenté régulièrement cette année, culminant en juin avant de baisser légèrement en juillet. Les taux ont repris leur hausse cette semaine et approchent à nouveau les 6%, selon Mortgage News Daily.

Au niveau régional, les ventes de maisons en attente dans le Nord-Est ont chuté de 1.9 % pour le mois et de 15.4 % par rapport à juillet 2021. Dans le Midwest, les ventes ont chuté de 2.7 % par mois et de 13.4 % d'une année sur l'autre.

Le Sud a vu ses ventes baisser de 1.1 % par rapport au mois précédent et de 20 % par rapport à il y a un an. L'Ouest a été la seule région à afficher un gain mensuel, en hausse de 2.2 %. Mais les ventes étaient toujours en baisse de 30.1% par rapport à juillet 2021.