Nouveaux plus bas de 2022 pour ces 3 FPI

Le carnage dans le secteur des fiducies de placement immobilier se poursuit alors que de nouveaux noms atteignent de nouveaux creux de 52 semaines. L'effet de la hausse des taux d'intérêt frappe durement le groupe et on ne sait pas quand la Fed pourrait « pivoter » vers des taux plus bas – fin 2023, début 2024 ? En attendant, ces REIT sensibles aux taux n'attirent plus les acheteurs comme ils le faisaient auparavant.

Ashford Hospitality Trust Inc. (NYSE: AHT) est un fonds d'investissement immobilier hôtelier dont le siège est à Dallas, au Texas. Les actifs de la société comprennent 99 hôtels avec 22,116 27 chambres dans 96.30 États. Les fonds provenant des opérations cette année ont augmenté de 5 % et le taux de croissance des 33.50 dernières années est de 414,000 %. Ashford Hospitality ne verse pas de dividende. Le volume quotidien moyen est relativement léger (pour un titre négocié à la Bourse de New York) à XNUMX XNUMX actions.

Sunstone Hôtel Investisseurs Inc (NYSE: SHO), basé à Irvine, en Californie, possède et gère 15 hôtels avec 7,735 665,000 chambres et un espace de réunion total de XNUMX XNUMX pieds carrés.

Les propriétés de Sunstone comprennent Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront et un certain nombre d'autres. Le FPI se négocie avec un ratio cours/bénéfice de 10 et juste au-dessus de la valeur comptable. Les fonds provenant de l'exploitation de cette année sont en hausse de 103.20 %. Le record des 5 dernières années est de -35.10 %. Sunstone verse un dividende de 2.12 %.

Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) a son siège social à Orlando, en Floride, et investit dans des propriétés de luxe et haut de gamme. La société possède 32 hôtels avec 9,508 14 chambres dans 68.95 États. Les propriétés comprennent le Fairmont à Dallas, au Texas, le Grand Bohemian Hotel à Charleston, en Caroline du Sud, le Ritz Carlton à Denver et d'autres types d'hôtels similaires. Les fonds provenant de l'exploitation ont augmenté cette année de 5 %. Le bilan des FFO sur 29.20 ans n'est pas aussi bon, s'établissant à -3.08%. Xenia verse un dividende de XNUMX %.

Ces 3 FPI rejoignent une foule de fiducies de placement immobilier cotées en bourse qui se dirigent vers le bas avec seulement des rallyes de secours occasionnels qui finissent par être vendus. Tant que les taux montent, il est possible que ce soit ce que nous continuons à voir dans la nouvelle année.

L'histoire continue

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