Les taux hypothécaires ont atteint leur plus haut niveau depuis 2008 dans le dernier signe sombre pour le marché du logement

Topline

Les taux hypothécaires sont à leur plus haut niveau depuis la Grande Récession, selon les données publiées par Freddie Mac jeudi, alors que l'abordabilité du logement continue de s'effondrer.

Faits marquants

Le taux hypothécaire fixe de 30 ans est maintenant de 5.89 %, selon Freddie Mac, contre 5.66 % la semaine dernière et 2.88 % à la même époque l'an dernier.

Les taux hypothécaires sont maintenant à leur plus haut niveau depuis novembre 2008, lorsque Freddie Mac a déclaré un taux de 6.04 % sur 30 ans.

Les taux hypothécaires ont grimpé alors que la Réserve fédérale augmente les taux d'intérêt pour maîtriser l'inflation.

Fond clé

Une enquête nationale Bankrate auprès des grands prêteurs piquets le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans encore plus élevé, à 6.02 %. Les ventes à domicile ont régulièrement diminué ces derniers mois, alors que les prix ont augmenté. Dans d'autres signes sombres pour le marché du logement, les demandes de prêt hypothécaire diminué 8% la semaine dernière au milieu de la hausse des taux hypothécaires, tandis que la confiance des constructeurs de maisons est tombé à un creux de deux ans le mois dernier. La Fed a parcouru les taux d'intérêt quatre fois en 2022, et une autre hausse de 75 points de base est attendu plus tard ce mois-ci. Il est peu probable que les taux hypothécaires chutent de si tôt, comme le président de la Fed, Jerome Powell a affirmé Valérie Plante. Jeudi, la Fed reste "fortement engagée" à lutter contre la hausse des prix à la consommation et à poursuivre les hausses de taux d'intérêt.

Citation cruciale

Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, a déclaré dans un communiqué: "Les taux hypothécaires ont de nouveau augmenté alors que les marchés continuent de gérer la perspective d'une politique monétaire plus agressive en raison d'une inflation élevée."

Fait surprenant

La hausse de 3.01 % des taux hypothécaires au cours de la dernière année est la plus forte augmentation des taux sur 52 semaines en plus de 40 ans, selon à Charlie Bilello de Compound Capital Advisors.

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