Les taux hypothécaires chutent fortement à moins de 7 % après la baisse de l'inflation

Les taux hypothécaires ont fortement chuté jeudi après qu'un rapport du gouvernement a montré que l'inflation s'était refroidie en octobre, entraînant une baisse de les rendements obligataires.

Le taux moyen sur le taux fixe de 30 ans a plongé de 60 points de base, passant de 7.22 % à 6.62 %, selon Mortgage News Daily. Cela correspond à la baisse record au début de la pandémie de Covid 19. Le taux, cependant, est toujours plus du double de ce qu'il était au début de cette année.

À leur tour, les stocks de constructeurs de maisons tels que Lennar, DR Horton et Pulte ont bondi, ainsi que des gains de marché plus larges. Ces actions ont été martelées par la forte augmentation des taux au cours des six derniers mois.

L'indice des prix à la consommation a augmenté en octobre à un rythme plus lent que prévu. En conséquence, les rendements obligataires ont fortement chuté, et les taux hypothécaires ont suivi, car ils suivent vaguement le rendement du Trésor à 10 ans.

Alors qu'est-ce qui se passe ensuite?

"C'est le meilleur argument à ce jour que les taux ont fini d'augmenter, mais la confirmation nécessite que l'IPC du mois prochain raconte la même histoire", a déclaré Matthew Graham, directeur de l'exploitation de Mortgage News Daily. "Il s'agissait toujours d'avoir besoin de deux rapports consécutifs de cette nature combinés à la reconnaissance par la Fed que le récit de l'inflation est en train de changer."

Mais Graham a déclaré que les taux ne sont pas encore sortis d'affaire. Il est également peu probable qu'ils baissent considérablement, car il y a encore beaucoup d'incertitude économique sur les marchés financiers américains et mondiaux.