L'ancien président de Longfor, Wu Yajun, devient la femme la plus riche de Chine, mais la richesse est réduite de moitié

Cette histoire fait partie de la couverture par Forbes de China's Richest 2022. Voir la liste complète ici.

Groupe Longfor Holdings, qui est resté relativement épargné cette année alors que les problèmes d'endettement et la baisse de confiance des acheteurs ont frappé ses pairs de l'immobilier, ont vu leurs actions chuter en octobre lorsque le cofondateur Wu Yajun a démissionné de son poste de présidente, invoquant son âge et son état de santé. Wu, qui continuera de conseiller l'entreprise sur son développement stratégique, est la femme la plus riche du pays, bien que sa valeur nette ait chuté de moitié à 7.1 milliards de dollars depuis la dernière fois que nous avons mesuré les fortunes.

Son entreprise basée à Pékin a vu son bénéfice net augmenter au premier semestre par rapport à l'année précédente pour atteindre 7.5 milliards de yuans (1.1 milliard de dollars), tandis que les revenus ont bondi de 56 %, alors même que les ventes sous contrat ont chuté de 40 % à 85.8 milliards de yuans. Il a livré 52,500 XNUMX logements aux acquéreurs sur la période, dont près d'un tiers en avance sur le calendrier. Et ce malgré les mesures gouvernementales visant à réduire la dette des promoteurs qui ont incité certains à arrêter les travaux sur les projets.

Au fil des ans, Wu a adopté une approche prudente de l'expansion, même lorsque le secteur connaissait une croissance à deux chiffres. Les revenus locatifs récurrents des immeubles de placement ont contribué à soutenir le résultat net. Les revenus des 65 centres commerciaux de Longfor ont bondi de 26 % au premier semestre, tandis que les ventes de son entreprise de location immobilière Goyoo ont augmenté de 11 %. Longfor avait un ratio d'endettement net de 55% en juin 2022, inférieur à la plupart de ses concurrents. Pendant ce temps, la branche de gestion immobilière Longfor Intelligent Living a déposé une demande d'introduction en bourse à Hong Kong, censée lever 1 milliard de dollars. Son chiffre d'affaires en 2021 a grimpé de 71 % pour atteindre 11 milliards de yuans.

La participation de 43% de Wu dans Longfor est détenue par sa fille, qui vote conformément aux instructions de Wu. Des rumeurs en août selon lesquelles Longfor avait fait défaut sur le paiement d'un prêt ont fait chuter les actions, mais l'action a rebondi le lendemain après que la société a nié les allégations.