La plateforme d'investissement immobilier fractionné Maisons arrivées a franchi une étape importante ce mois-ci – le financement de sa 200e maison unifamiliale. La société a maintenant financé 203 immeubles de placement d'une valeur totale de plus de 75 millions de dollars.
Les maisons ont toutes été financées par des investisseurs particuliers, qui n'ont investi que 100 $ chacun pour acheter des parts des propriétés.
Pourquoi les investisseurs achèteraient-ils des parts de maisons unifamiliales ? La plupart des propriétés financées sur la plateforme sont louées à des locataires à long terme, qui paient un loyer mensuel qui se répercute sur chaque actionnaire sous la forme de dividendes trimestriels. Le reste des maisons est utilisé comme location à court terme – loué à la nuit via des sites comme Airbnb.
Les investisseurs devraient également bénéficier d'une appréciation à long terme. Lorsque les propriétés seront finalement vendues, les capitaux propres seront répartis entre les actionnaires.
L'idée d'un investissement fractionné dans des propriétés locatives a attiré l'attention du fondateur d'Amazon.com Jeff Bezos tôt. Le milliardaire a investi dans le tour de table de 37 millions de dollars d'Arrived Homes en 2021 via son fonds Bezos Expedition. Bezos a été rejoint par plusieurs autres investisseurs de premier plan, tels que le fondateur de Salesforce.com Marc Benioff via Time Ventures, ancien PDG du groupe Zillow Spencer coquine et PDG d'Uber Technologies Dara Khosrowshahi, qui a également investi dans la plateforme d'investissement immobilier.
Bezos a augmenté son pari sur la plateforme d'investissement plus tôt cette année en réalisant un autre investissement lors du tour de table de série A de 25 millions de dollars de la société.
L'immobilier fractionné est devenu une classe d'actifs populaire pour les investisseurs particuliers, d'autant plus que le marché boursier a connu une volatilité extrême au cours des deux dernières années et que la crypto-monnaie a montré peu de signes qu'elle peut retrouver ses niveaux de prix antérieurs.
PDG d'Arrived Homes Ryan Frazier a déclaré: «Alors que les Américains classent systématiquement l'immobilier comme le meilleur investissement à long terme, cela a été notoirement difficile. En permettant à quiconque d'acheter des actions dans une maison de location gérée par des professionnels en moins de quatre minutes et à partir de 100 $, Arrived a rendu l'investissement dans l'immobilier aussi simple que l'achat d'un livre sur Amazon.
La plateforme d'investissement ne semble pas ralentir, malgré l'incertitude du marché immobilier. Le site Web de l'entreprise indique quatre nouvelles offres prêtes à être mises en ligne, dont trois locations longue durée et une location courte durée.
En savoir plus sur l'immobilier de Benzinga
Ne manquez pas les alertes en temps réel sur vos actions - rejoignez BenzingaPro gratuitement! Essayez l'outil qui vous aidera à investir plus intelligemment, plus rapidement et mieux.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ne fournit pas de conseils d'investissement. Tous les droits sont réservés.
Source : https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html