Un domaine palatial dans les Caraïbes a été mis en vente pour la modique somme de 200 millions de dollars dimanche soir, ce qui en fait la maison la plus chère jamais commercialisée dans la région et l'une des maisons les plus chères à vendre dans le monde entier.
Les Terrasses, comme le domaine est appelé, s'étend sur 17 acres et neuf structures. Il est situé sur la petite île privée de Mustique, qui se trouve dans la nation sud des Caraïbes de Saint-Vincent-et-les Grenadines. C'est au nord de Trinité-et-Tobago et à environ 45 minutes à l'ouest de la Barbade, si vous prenez un avion privé.
"The Terraces in Mustique est la maison résidentielle individuelle la plus chère à venir publiquement sur le marché libre dans la région des Caraïbes", a déclaré Edouard de Mallet Morgan, responsable des ventes internationales super-prime chez Knight Frank, qui représente la méga-cotation.
Le domaine se trouve au sommet d'Endeavour Hill, l'un des plus hauts sommets de Mustique.
Knight Frank
La résidence majestueuse commande l'une des plus hautes altitudes de Mustique, surplombant des jardins paysagers et des terrains tropicaux sauvages avec une vue panoramique sur les côtes atlantique et caribéenne. La brochure marketing de 41 pages du domaine comprend neuf chambres avec salle de bains privative dans la maison principale, une piscine de 80 pieds de long et «le plus grand espace de divertissement de toute l'île».
La vue depuis l'une des trois piscines du domaine.
Knight Frank
"Mustique est une île où des personnes incroyablement prestigieuses partent pour des vacances incroyablement discrètes", a déclaré de Mallet Morgan, qui a refusé de divulguer l'identité du vendeur.
Mustique a un passé chargé d'histoire. En 1958, Lord Glenconner, Colin Tennant, a acheté toute l'île, qui à l'époque n'avait ni routes ni eau courante, pour 45,000 1.2 £. Cela représente environ XNUMX million de dollars en argent d'aujourd'hui, après ajustement pour l'inflation. Tennant a offert un terrain à son amie la princesse Margaret, qui y a construit une villa et a contribué à déclencher une ruée d'acheteurs riches et célèbres qui ont suivi le royal et construit leurs propres maisons, selon le le site Internet de l'île.
L'ambiance somptueuse et le plafond en forme de dôme à l'intérieur de l'une des neuf chambres de la villa principale.
Knight Frank
Des décennies plus tard, c'est toujours un terrain de jeu exclusif pour les titans de l'industrie et les rock stars. Tommy Hilfiger et Mick Jagger ont des maisons sur l'île. De sa clinique de santé à la sécurité, l'île est entièrement gérée par la société Mustique, une opération privée détenue par les propriétaires de l'île. Le site Web déclare: "La société supervise tous les aspects de la vie insulaire ainsi que la gestion des villas au nom des actionnaires et la sauvegarde de l'île."
La vue depuis la terrasse de la piscine.
Knight Frank
La beauté naturelle et l'intimité inégalée font de l'île une destination parfaite pour les ultra-riches pour se détendre et se détendre.
"Les paparazzis sont interdits sur Mustique, et l'interaction facile et détendue des familles royales, des rock stars, des célébrités, des magnats des affaires et des entrepreneurs est vraiment unique à Mustique", a déclaré de Mallet Morgan.
"C'est un endroit où les portes ne sont pas verrouillées et personne ne sourcille quand vous arrivez au dîner pieds nus."
La vue d'en haut de la piscine de 80 mètres de long du domaine.
Knight Frank
De Mallet Morgan a partagé avec CNBC les données du prochain Wealth Report de Knight Frank, qui montre que sur 100 destinations clés pour la ville, le soleil et le ski dans le monde, Mustique était le 12e marché le plus performant. Le classement place l'île éloignée à égalité avec la Sardaigne, Saint-Barth et la Provence.
Selon le rapport, les prix des résidences de luxe à Mustique ont augmenté de 12 % en 2022, faisant de l'île le cinquième marché le plus performant des Amériques après Aspen, Miami, les Bahamas et les Hamptons.
Les ventes record pendant la pandémie ont entraîné un resserrement des stocks. L'année dernière, la plus grosse transaction de Mustique a été enregistrée à environ 35 millions de dollars, selon de Mallet Morgan.
Voici un aperçu de la maison la plus chère jamais commercialisée dans les Caraïbes.
Une fontaine à l'entrée de la cour de la maison principale.
Knight Frank
Construite en 1986, la méga villa est revêtue d'une façade en pierre de couleur pêche pâle avec des loggias qui s'enroulent autour de chaque côté de la résidence de plus de 16,000 16 pieds carrés. Selon les documents marketing, les terrasses ont été conçues par l'architecte Tom Wilson, qui rend hommage à l'architecture des palais italiens du XVIe siècle.
Un coin repas dans la résidence principale.
Knight Frank
À l'intérieur, il y a des plafonds peints à la main et des murs recouverts de peintures murales peints par l'artiste français Jean-Claude Adenin dans le cadre d'un projet qui a duré trois ans.
Une chambre dans la maison principale.
Knight Frank
Les chambres somptueuses de la méga-villa, les meubles dorés et les plafonds en dôme peints sont décidément plus Versailles que le chic de la plage.
Un grand salon dans la maison principale.
Knight Frank
"The Terraces, étant la propriété la plus grande et la plus visible de l'île, n'est pas seulement l'une des maisons les plus importantes des Caraïbes, mais sans doute l'une des plus grandes maisons du monde", a déclaré de Mallet Morgan à CNBC.
La piscine à débordement de la maison principale semble se déverser dans le paysage verdoyant du domaine.
Knight Frank
Un plan d'étage montre un tunnel de 60 pieds reliant la villa principale à une structure juste en dessous appelée l'annexe. Les deux bâtiments sont également reliés par des cheminements extérieurs. L'annexe s'étend sur plus de 12,000 XNUMX pieds carrés et est dédiée aux jeux et au divertissement. Il abrite une grande salle de réception et une salle de jeux avec ping-pong, billard et échecs. Juste à l'extérieur, il y a une terrasse enveloppante qui comprend la deuxième piscine du domaine avec un bord à débordement qui semble envoyer de l'eau en cascade sur la colline.
L'annexe de la terrasse est au premier plan juste en dessous de la villa principale, ensemble les deux structures s'étendent sur environ 28,000 XNUMX pieds carrés.
Knight Frank
D'autres structures sur la propriété comprennent des cottages d'hôtes qui s'étendent sur 2,600 XNUMX pieds carrés et comprennent quatre autres chambres, ainsi que la troisième piscine du domaine.
Les Bali Cottages abritent quatre autres chambres d'hôtes et entourent la troisième piscine du domaine.
Knight Frank
Il y a aussi une chapelle, une laverie et deux autres bâtiments pour accueillir le personnel. De Mallet Morgan a déclaré que le domaine est actuellement exploité par 18 employés. La page Web du domaine le décompose en un gestionnaire immobilier, deux majordomes, trois chefs, six femmes de ménage et six jardiniers.
Tennis et pavillon.
Knight Frank
De l'autre côté d'une pelouse vallonnée se trouve un pavillon qui surplombe un court de tennis ensoleillé.
La terrasse et la piscine de l'annexe.
Knight Frank
La superficie intérieure de l'ensemble du domaine dépasse 38,000 53,000. Il grimpe à près de XNUMX XNUMX pieds carrés lorsque vous ajoutez tous ses espaces extérieurs couverts.
De Mallet Morgan a déclaré à CNBC que si un acheteur étranger souhaite acheter la propriété du trophée, il peut s'attendre à payer des taxes et des frais d'environ 12% sur le prix d'achat, ajoutant environ 24 millions de dollars au prix de 200 millions de dollars.
Source : https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html