Si vous êtes un investisseur purement axé sur le revenu, l'un des facteurs que vous devez toujours suivre est l'augmentation de vos dividendes au fil du temps dans les actions que vous détenez. Même si le cours actuel des actions est inférieur à votre prix d'achat initial, tant que vous n'avez pas l'intention de vendre et que les versements de dividendes se poursuivent sans relâche, l'objectif de vos investissements est toujours valable et vous pouvez être satisfait de continuer à détenir les actions.
Il est utile de regarder en arrière sur une période plus longue pour voir combien vous avez gagné en dividendes et comparer votre rendement actuel avec le rendement reçu lorsque vous avez acheté les actions. Voici un aperçu d'une fiducie de placement immobilier (FPI) au cours des cinq dernières années et ce qu'il génère aujourd'hui par rapport à 2017.
Fiducie des propriétés médicales inc. (NYSE: MPW) est une FPI de soins de santé basée à Birmingham, en Alabama, qui possède et exploite 447 propriétés dans 10 pays aux États-Unis, en Europe et en Australie.
Selon son site Web, Medical Properties Trust investit dans "les hôpitaux de soins aigus, de réadaptation, de soins aigus de longue durée et d'autres établissements immobiliers qui nécessitent généralement des ordonnances médicales pour l'admission".
Les actions de Medical Properties Trust versent à ses actionnaires un dividende trimestriel de 0.29 $. Il y a cinq ans, son action ne générait que 0.24 $ par trimestre, de sorte que l'augmentation du dividende pendant cette période a été de 20.8 %.
Si vous aviez investi 1,000 76 $ dans Medical Properties Trust il y a cinq ans, vous auriez acheté 13.15 actions au prix d'environ 5.33 $. Au cours de la période de cinq ans, vous auriez reçu 76 $ en dividendes, donc avec 404.08 actions, vous auriez reçu un total de XNUMX $ au cours de cette période.
Le rendement du dividende que vous avez reçu en 2017 aurait été de 7.3 %. Mais avec Medical Properties Trust augmentant le dividende annuel de 0.96 $ à 1.16 $ en mars, le rendement de ces dividendes serait désormais porté à 8.8 %. C'est pourquoi il est avantageux d'acheter des actions à dividendes et de les conserver à long terme.
Et si au lieu de prendre les dividendes, vous les aviez réinvestis ? Dans ce cas, vous auriez maintenant environ 102 actions, versant 118.32 $ par an en dividendes. Ce serait un rendement de 11.8 % sur votre investissement initial.
Les actions de Medical Properties Trust ont baissé d'environ 2.50 $ par action au cours des cinq dernières années. Au début de 2022, il était proche de 23 $ mais a baissé de plus de 50 % cette année. Mais en réinvestissant les actions, vous seriez toujours en hausse d'environ 6 % au cours de cette période. Si vous ne réinvestissiez pas les actions, votre rendement total serait maintenant d'environ 3.5 %. Mais encore une fois, en tant qu'investisseurs à revenu, la préoccupation porte toujours sur les dividendes et le rendement que vous recevez, donc avec Medical Properties Trust, vous seriez toujours rentable.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html