Si vous avez 100,000 100,000 $ à investir, vous pouvez générer des milliers de dollars par an en revenus passifs. Le type d'investissement que vous choisissez pour vos XNUMX XNUMX $ peut déterminer le montant de revenu passif auquel vous pouvez vous attendre ainsi que le risque encouru et son traitement fiscal. Si l'idée de recevoir un revenu passif semble attrayante, un conseiller financier peut vous aider à démarrer.
Définition du revenu passif
Le terme « revenu passif » a deux significations distinctes. Dans l'usage courant, il fait référence à l'argent gagné sans effort. Cela le distingue de l'argent gagné en travaillant à un emploi. Les intérêts sur les comptes d'épargne, par exemple, sont des revenus passifs selon cette compréhension, alors que les salaires, traitements, pourboires, commissions, primes et autres ne le sont pas.
L'Internal Revenue Service a une autre définition. Au fisc, revenu passif se limite principalement aux revenus tirés de l'immobilier locatif et des participations dans des sociétés en commandite simple et des petites entreprises dans lesquelles le propriétaire ne joue aucun rôle actif significatif. Les intérêts sur les comptes bancaires, les dividendes en actions et les autres revenus de placements ne sont pas des revenus passifs mais des revenus gagnés, selon l'IRS.
La différence peut être importante si vous perdez de l'argent sur quelque chose que l'IRS considère comme un investissement passif. En effet, vous pouvez déduire les pertes d'un investissement passif pour réduire le revenu imposable d'un investissement passif rentable. Cependant, il s'agit d'une considération mineure pour la plupart des investisseurs, donc dans la plupart des cas, la compréhension habituelle du revenu passif est suffisante.
Revenu passif à partir de 100,000 XNUMX $
Le montant de revenu passif que vous pouvez gagner à partir de 100,000 1.5 $ dépend naturellement de l'endroit où vous l'investissez. L'endroit le plus pratique et le plus sûr est un compte d'épargne bancaire. Ceux-ci sont assurés par le gouvernement fédéral et peuvent offrir des taux allant jusqu'à 1,500 % par an, soit 100,000 XNUMX $ par an à partir de XNUMX XNUMX $. Les actifs intelligents comparaison de compte d'épargne outil peut vous aider à trouver les comptes d'épargne les plus rémunérateurs.
Les certificats de dépôt (CD) bancaires sont également à faible risque bien que moins flexibles. Vous pouvez actuellement obtenez jusqu'à 1.75 % d'intérêt, assez pour produire 1,750 100,000 $ de revenu passif annuel, si vous êtes prêt à bloquer vos XNUMX XNUMX $ pendant un an. Les CD à plus long terme paient généralement plus.
Le marché des valeurs mobilières est un autre moyen pratique d'investir 100,000 500 $ pour un revenu potentiellement plus passif. Le S&P XNUMX est peut-être l'indice de référence le plus largement utilisé pour les rendements des investissements. Pendant près d'un siècle, retour sur investissement dans ce large panier d'actions de grandes entreprises a rapporté en moyenne 10 % par an, y compris les dividendes et l'appréciation des prix. Sur 100,000 10,000 $, cela implique XNUMX XNUMX $ par an de revenu passif, bien que vous deviez peut-être ajuster cela pendant les baisses du marché.
Vous pouvez acheter des actions et des obligations individuelles dans n'importe quelle maison de courtage ou banque en ligne ou traditionnelle. Les mêmes sources permettent des investissements faciles fonds communs de placement et fonds négociés en bourse composé de paniers diversifiés de titres productifs de revenu qui devraient produire des rendements plus stables que les actions et les obligations individuelles.
Notez que la plupart des experts mettent en garde contre l'intention de retirer 10 % par an de votre compte de placement et de tout mettre dans le S&P 500. Au lieu de cela, ils suggèrent un portefeuille diversifié de 60 % d'actions et 40 % d'obligations, et un montant de retrait annuel de 4 % ou 4,000 XNUMX $ la première année, avec des chiffres ultérieurs ajustés pour tenir compte de l'inflation. Le plus petit montant amortit les effets de la volatilité du marché et garantira idéalement que vos 100,000 30 $ génèrent un revenu passif pendant au moins XNUMX ans.
Si vous n'êtes pas à l'aise d'investir vous-même 100,000 XNUMX $, vous pouvez embaucher un gestionnaire d'investissement professionnel faire le travail pour vous. Le gestionnaire de placements vous parlera de vos objectifs et de votre tolérance au risque, élaborera une stratégie de portefeuille et s'occupera de toutes les tâches d'achat, de vente et autres liées au travail. Les gestionnaires de placements peuvent vous aider à obtenir des rendements plus élevés et facturent généralement des frais annuels s'élevant à 1 % du montant qu'ils gèrent pour vous. Les robots-conseillers, qui ignorent l'élément humain et automatisent le travail à l'aide d'un logiciel spécial, peuvent gérer un portefeuille pour beaucoup moins, généralement environ 0.25 % par an.
Si vous voulez un revenu passif de type IRS, l'immobilier locatif est l'un des moyens les plus populaires de générer des revenus passifs. Vous pourrez peut-être acheter une petite propriété dans un marché à faible coût pour vos 100,000 100,000 $. Ou vous pourriez verser votre argent comme acompte sur une propriété plus chère. En utilisant quelques règles empiriques pour l'immobilier locatif, une propriété de 1,000 XNUMX $ pourrait générer XNUMX XNUMX $ de loyer par mois, dont vous pouvez vous attendre la moitié après charges d'exploitation (500 $ par mois ou 6,000 XNUMX $ par année).
Mettre tous vos œufs de revenu passif dans un seul panier de biens immobiliers peut être trop risqué pour de nombreux investisseurs. Une option plus diversifiée consiste à investir dans des actions d'une société cotée en bourse. fiducie de placement immobilier (FPI) qui possède un grand nombre de propriétés. À l'étranger indice des FPI américaines a historiquement produit des rendements totaux annuels très variables atteignant en moyenne près de 12 %, de sorte que 100,000 12,000 $ investis dans des FPI pourraient générer environ XNUMX XNUMX $ par an en revenu passif.
Les revenus de redevances répondent à la définition de revenu passif de l'IRS et sont disponibles en achetant des actions dans fiducies de redevances cotées en bourse ou soumissionner sur des échanges de redevances. Les gisements de pétrole et de gaz, les films, la musique, les livres et plus encore peuvent tous générer des redevances. Le montant des revenus varie considérablement, mais tend à être stable et prévisible.
Conclusion
Un revenu passif qui ne nécessite aucun effort de la part de l'investisseur est disponible à partir d'une grande variété d'investissements allant des comptes d'épargne ordinaires aux redevance pétrolière et gazière confiances. Les investissements passifs qui présentent peu de risques paient le moins, tandis que les revenus passifs provenant d'investissements plus risqués comme le marché boursier paient le plus. Un investisseur avec 100,000 1,500 $ peut potentiellement s'attendre à entre 12,000 XNUMX $ et jusqu'à XNUMX XNUMX $ par an en moyenne d'investissements passifs qui ne nécessiteront que peu ou pas d'efforts de surveillance.
Conseils d'investissement
A conseiller financier peut vous aider à créer un portefeuille d'investissement passif qui répond à vos besoins. Si vous n'avez pas encore de conseiller financier, en trouver un ne doit pas être compliqué. L'outil gratuit de SmartAsset vous met en contact avec jusqu'à trois conseillers financiers qui desservent votre région, et vous pouvez interviewer vos conseillers sans frais pour décider lequel vous convient le mieux. Si vous êtes prêt à trouver un conseiller qui peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers, commencez maintenant.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html