Vous avez donc 3 millions de dollars à investir. Peut-être avez-vous économisé méticuleusement et bien. Peut-être avez-vous vendu votre entreprise ou écrit un roman à succès. Peut-être avez-vous simplement gagné à la loterie (amusant en théorie, mais pas un plan financier que nous recommandons). La première chose est la première : félicitations ! C'est tout un exploit. Maintenant, que devez-vous en faire ? Laissant tout cet argent dans un compte courant n'est pas un plan particulièrement bon. Les taux d'intérêt actuels paient si près de zéro qu'ils sont presque identiques. Au lieu de cela, considérez quelques-unes de ces options d'investissement solides.
Un conseiller financier peut vous aider à allouer vos actifs d'une manière qui correspond à vos objectifs, votre échéancier et votre profil de risque.
Retraite sur fonds indiciels
Les fonds indiciels sont parmi les investissements les plus stables que vous puissiez faire au fil du temps, mais sur une base annuelle, même ceux-ci peuvent être imprévisibles. Sur une période de trois ans entre 2017 et 2019, par exemple, le S&P 500 ont affiché des rendements annuels de 21.83 %, -4.38 % et 31.49 % par an. Cela signifie qu'un investissement de 3 millions de dollars dans un fonds indiciel S&P 500 performant (qui affiche des rendements égaux ou proches de ceux du S&P 500 lui-même) aurait rapporté 654,900 2017 $ en 131,400, perdu 2018 944,700 $ en 2019 et XNUMX XNUMX $ en XNUMX.
Cela crée une opportunité… si vous faites attention.
En moyenne un fonds indiciel grand public générera de solides rendements pour les investisseurs et aura généralement une tendance à la hausse. Alors que ces dernières années ont connu une croissance particulièrement forte des investissements boursiers, avec des rendements de plus de 30 % certaines années, sur une période de plusieurs décennies, le S&P 500 a rapporté environ 10 % en moyenne. Pour une personne disposant de 3 millions de dollars à investir, ce type de rendement peut générer un revenu de retraite. Même un rendement annuel de 10 % conduira à 300,000 XNUMX $ que vous pourrez retirer de votre portefeuille, sans toucher au capital pour continuer à générer de l'argent.
Cependant, toutes les années ne sont pas aussi généreuses. En 2013, un investissement de 3 millions de dollars dans le S&P 500 aurait affiché un rendement de 32.39 %, vous faisant perdre plus de 1 million de dollars de revenu personnel. En 2018, votre portefeuille d'investissement aurait en fait perdu de l'argent.
Voici le résultat : un fonds indiciel S&P 500 est un investissement relativement conservateur, et avec ce type de principal de départ, vous disposez de suffisamment d'argent pour générer un revenu très confortable à partir de ses rendements. Cependant, vous devez prévoir les fluctuations annuelles du marché. Lorsque vos rendements dépassent 10 % au cours d'une année donnée, mettez cet excédent de côté pour en profiter les années où le marché plonge. Faites cela et vous pourrez vivre indéfiniment du produit de ce pécule.
Financer une entreprise
Maintenant que nous avons examiné l'une de vos options les plus conservatrices, allons dans l'autre sens.
L'investissement des entreprises est l'un des investissements les plus potentiellement lucratifs du marché. Aider quelqu'un à lancer un produit ou une entreprise à succès peut augmenter votre argent de plusieurs ordres de grandeur… si vous investissez dans la bonne entreprise. Financez le prochain Google ou Facebook, et vous pouvez ajouter plusieurs zéros à ce capital initial de 3 millions de dollars. Aidez quelqu'un à lancer un magasin de location de vidéos du coin et vous ne verrez peut-être pas tout à fait les mêmes retours.
Le financement d'une entreprise est aussi risqué que rémunérateur. Selon la façon dont vous lisez les statistiques, n'importe où, de beaucoup à la plupart des startups échouent, emportant avec eux leur capital d'amorçage. Dans le même temps, ce type d'investissement saute souvent des relations personnelles. Vous devez trouver les personnes qui ont cette prochaine grande idée pour y adhérer. Au moment où vous pourriez trouver quelqu'un comme ça en ligne, il est généralement trop tard.
Si prendre ce grand virage semble excitant, la plupart des grandes villes ont des centres d'innovation et des incubateurs qui favorisent spécifiquement les communautés de startups. Il en va de même pour les grandes universités, qui proposent souvent des programmes aux étudiants qui tentent de lancer leur propre entreprise. En tant qu'investisseur providentiel potentiel, vous vous retrouverez probablement presque immédiatement le bienvenu. Commencez à assister à des événements. Contactez les organisateurs de l'incubateur et les professeurs d'université, et commencez généralement connaître les entrepreneurs qui composent votre communauté locale.
Prenez ce processus lentement. Rencontrez des gens, écoutez des idées et soyez prêt à bouger une fois que quelqu'un vient à vous avec le bon ton.
Investir dans l'immobilier
L'immobilier est l'un des investissements haut de gamme les plus populaires sur le marché. Bien qu'il en coûte beaucoup d'argent pour entrer sur le marché immobilier, vous pouvez reporter de nombreux coûts initiaux avec une dette. Autrement dit, si une propriété coûte 1 million de dollars, vous n'aurez peut-être besoin que de 200,000 XNUMX dollars de votre propre argent. et peut financer le reste par une hypothèque.
C'est aussi une classe d'actifs difficile. Sur le bon marché, l'immobilier peut offrir certains des rendements les plus élevés de tous les investissements. À l'échelle nationale, entre l'année 2010 et le moment de la rédaction, les prix des maisons ont plus que doublé en valeur. Ces chiffres sont plus élevés dans certaines régions, comme New York et San Francisco, et plus faibles dans d'autres, comme les communautés rurales.
Les investisseurs dans l'immobilier peuvent rechercher leurs rendements par le biais de gains en capital ou d'investissements à revenu.
Grâce aux gains en capital, vous achèterez une propriété dans l'espoir d'une plus-value. Certains investisseurs détiennent simplement leur propriété et permettent au marché de s'apprécier autour d'elle, tandis que d'autres apportent des améliorations à la propriété pour augmenter sa valeur. Vous le revendez ensuite avec profit. L'investissement de revenu, c'est quand vous achetez un bien immobilier pour son potentiel de générer des revenus. Le plus souvent, cela signifie que vous louez la propriété à des locataires commerciaux ou résidentiels. Lorsqu'il est loué par l'intermédiaire d'une société de gestion, il s'agit d'un forme courante de revenu passif. Quelqu'un d'autre s'occupe de l'aspect commercial, garde une partie du loyer en échange, et vous envoie le reste. Générer des revenus est un moyen plus lent de capitaliser sur votre investissement, mais à long terme, il peut souvent être plus lucratif.
Cela dit, l'immobilier peut être un investissement à très haut risque. Comme investir dans une entreprise en démarrage, lorsque l'immobilier fonctionne, cela peut être extrêmement rentable. Cependant, lorsqu'un investissement immobilier échoue, cela peut vous coûter beaucoup d'argent en pertes.
Devenez un investisseur accrédité
Enfin, envisagez de regarder le monde de l'investissement accrédité.
De manière générale, il existe deux types de classes d'investissement sur le marché : public et privé. Les investissements publics sont des actifs que n'importe qui peut acheter, tels que des actions sur la Bourse de New York. Pour lister un actif pour investissement public, une entreprise doit passer par le processus d'approbation rigoureux de la SEC, qui nécessite des divulgations et une surveillance substantielles à la fois lorsque l'entreprise inscrit son actif et pendant toute la durée pendant laquelle l'entreprise maintient cet actif coté. Il s'agit d'un processus coûteux et difficile, mais en échange, l'entreprise a accès à toute la puissance financière de l'ensemble du marché américain.
Les actifs privés n'ont pas à répondre aux mêmes exigences. La SEC a mis en place des directives pour prévenir la fraude, mais il est beaucoup plus facile d'inscrire un actif en privé qu'en public. En échange, cependant, une entreprise ne peut vendre des actifs privés qu'à ce qu'on appelle investisseurs accrédités. Ce sont des investisseurs qui respectent les règles de la SEC en matière de connaissance et de liquidité.
Bien que la SEC ait défini cette idée, elle n'a pas de règle absolue pour déterminer qui se qualifie en tant qu'investisseur accrédité. En général, cela signifie quelqu'un qui peut comprendre les risques de ses investissements ; quelqu'un qui peut se permettre de subir une perte sur ses investissements ; ou idéalement les deux.
Les actifs privés ont tendance à être plus risqués que les investissements cotés en bourse, mais ils peuvent également offrir des rendements beaucoup plus élevés. Vous pouvez investir dans diverses formes de dettes, transactions immobilières, création d'entreprises et autres produits. Les sociétés d'investissement existent pour offrir ces investissements sous forme de titres à des investisseurs accrédités qui aimeraient, par exemple, investir dans des entreprises en démarrage, mais qui ne veulent pas passer tous les week-ends à l'incubateur local.
Avec 3 millions de dollars de capital, vous pourrez peut-être vous qualifier comme un investisseur qualifié, ce qui ouvrirait une toute nouvelle catégorie d'investissements titrisés. Encore une fois, il s'agit généralement de produits plus spéculatifs, mais qui valent la peine d'être explorés.
Conclusion
L'accès à des millions de dollars, sans surprise, ouvre une grande variété d'options d'investissement. Même si vous voulez simplement imaginer comment vous pourriez investir ce genre d'argent, en examinant options comme l'immobilier, la création d'entreprise et les investissements accrédités méritent d'être explorés.
Conseils pour investir
C'est un exercice de réflexion amusant, mais la meilleure façon de gagner un million de dollars n'est pas de planifier comment vous allez le dépenser. C'est pour planifier comment vous l'obtiendrez. C'est là qu'un conseiller financier peut être inestimable. Trouver un conseiller financier qualifié n'a pas à être difficile. L'outil gratuit de SmartAsset vous met en contact avec jusqu'à trois conseillers financiers qui desservent votre région, et vous pouvez interviewer vos conseillers sans frais pour décider lequel vous convient le mieux. Si vous êtes prêt à trouver un conseiller qui peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers, commencez maintenant.
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