Le marché du logement se prépare à la hausse des licenciements "bientôt" alors que les prêteurs hypothécaires et les vendeurs de maisons suppriment des milliers d'emplois

Malgré des emplois plus forts que prévu rapport Vendredi, l'économiste en chef de Pantheon Macro, Ian Shepherdson, a déclaré que la résilience "va probablement changer au cours des deux prochains mois", car l'impact de la hausse des taux se répercute sur l'économie, les secteurs sensibles aux taux comme le logement étant parmi ceux qui devraient être les plus durement touchés.

"Il est certain que les licenciements augmenteront bientôt dans l'ensemble de l'écosystème du logement", déclare Shepherdson, avertissant que les luttes seront similaires à celles illustrées par les licenciements technologiques très médiatisés, qui frapper des géants Stripe et Twitter la semaine dernière et pourrait continuer cette semaine avec Facebook-parent Meta.

"Le marché du logement s'est refroidi alors que les taux d'intérêt effraient les nouveaux acheteurs", explique Andrew Challenger de la société de services de carrière Challenger, Gray & Christmas, notant que les mises en chantier et les permis ont tous deux chuté alors que la société de courtage Redfin rapporte que les ventes de maisons existantes ont chuté de 35% dans le jusqu'à fin octobre, la plus forte baisse depuis le début de la collecte de données en 2015.

On ne sait toujours pas combien d'emplois pourraient être en jeu, mais déjà une vague d'entreprises du secteur du logement ont commencé à mettre en œuvre des licenciements de grande envergure, avec la plate-forme de vente de maisons Opendoor la semaine dernière. dire il réduisait environ 18% de ses effectifs, soit quelque 550 travailleurs, alors que l'entreprise naviguait sur "l'un des marchés immobiliers les plus difficiles en 40 ans".

Les prêteurs ont également été durement touchés: cet été, le géant hypothécaire LoanDepot annoncé des milliers de suppressions d'emplois, et Wells Fargo est apparemment compte sur quelque 2,000 90 agents de crédit alors que le volume des prêts hypothécaires chute de XNUMX % d'une année sur l'autre.

"Les changements que nous avons récemment apportés sont le résultat d'un environnement de taux plus large et sont cohérents avec la réponse des autres prêteurs du secteur", a déclaré un porte-parole de Wells Fargo à CNBC dans un communiqué, ajoutant que la banque ajuste "régulièrement" les niveaux de dotation pour s'aligner. avec les conditions du marché.