Un «grand ralentissement» se produit sur le marché immobilier américain, selon un nouveau rapport de Bank of America, alors que les prêts hypothécaires diminuent et que les dépenses en articles ménagers diminuent.
Au milieu d'une maison faible chiffres de vente, confiance du constructeuret nouvelle construction, il y a beaucoup de discussions pour savoir si le secteur du logement est dans un récession.
Les nouvelles données de Bank of America ajoutent plus de morosité via deux points de données.
Les prêts hypothécaires résidentiels ont chuté de 29% au cours du deuxième trimestre par rapport à l'année dernière, à 14.5 milliards de dollars, selon les données internes de Bank of America
BAC,
clients, a constaté le Bank of America Institute.
C'est parce que les coûts d'emprunt sont beaucoup plus élevés aujourd'hui qu'il y a un an, en partie grâce aux hausses de taux de la Fed. Depuis janvier, le taux moyen d'un prêt hypothécaire sur 30 ans a augmenté de plus de 200 points de base, selon le rapport, « atteignant le plus haut niveau depuis 2008 ».
Au 28 juillet, le taux moyen sur le Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans était de 5.3 %, selon Freddie Mac. Il y a un an, il était de 2.5 %.
Des taux d'intérêt plus élevés en plus de flambée des prix des maisons rendent les maisons encore plus chères pour les acheteurs. Dans le graphique ci-dessous, Bank of America a souligné comment l'accessibilité au logement a plongé à son plus bas niveau depuis 2006.
L'abordabilité du logement a plongé au niveau le plus bas depuis 2006, selon BofA.
(CAPTURE D'ÉCRAN : Bank of America)
Avec la ralentissement du rythme des ventes de maisons, les consommateurs retirent également leurs achats d'articles liés à la maison.
Il convient de noter que près d'un quart des acheteurs d'une première maison ouvrent une nouvelle carte de crédit dans les six mois suivant l'achat d'une maison, un étude séparée par Realtor.com et Experian trouvé.
Mais sur la base de données internes, le rapport de Bank of America a révélé que les dépenses par ménage dans les magasins de meubles et de rénovation domiciliaire sur les cartes Bank of America ont diminué : les dépenses ont diminué d'une année sur l'autre dans tout le pays depuis mars 2022.
Les dépenses en mobilier et en amélioration de l'habitat ont chuté de manière significative, en particulier dans l'Ouest et le Nord-Est, ajoute le rapport, de 7.4% et 8.1%, respectivement.
Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à [email protected].
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Source : https://www.marketwatch.com/story/housings-great-slowdown-is-here-as-mortgage-originations-and-spending-fall-bank-of-america-says-11659122221?siteid=yhoof2&yptr= yahoo