Frasers Property étend sa présence à Singapour avec l'achat d'une participation de 477 millions de dollars dans un centre commercial de banlieue

Propriété Frasers et son unité Frasers Centrepoint Trust, toutes deux contrôlées par un milliardaire thaïlandais Charoen Sirivadhanabhakdi— a accepté d'acquérir une participation dans un centre commercial de banlieue dans la ville de Serangoon, au nord-est de Singapour.

Les sociétés de Charoen acquièrent une participation de 50 % dans la propriété de Mercatus Co-operative, la branche immobilière de NTUC Enterprise, pour 625.5 millions de dollars singapouriens (477 millions de dollars). Le désinvestissement fait suite à la vente par Mercatus de deux autres centres commerciaux de banlieue de Singapour au Link REIT de Hong Kong pour 2.16 milliards de dollars singapouriens en décembre.

"Cet investissement dans NEX renforce encore notre concentration sur le segment de la vente au détail de banlieue où nous disposons déjà d'une plate-forme établie et de solides capacités", a déclaré Soon Su Lin, PDG de Frasers Property Singapore, dans un communiqué. déclaration.

Suite à l'acquisition, Frasers Centrepoint disposera d'un portefeuille de 10 centres commerciaux de banlieue avec une surface locative nette combinée de près de 3 millions de pieds carrés à travers la ville du Lion.

Frasers Centrepoint étend sa présence à Singapour, où les centres commerciaux de banlieue ont fait preuve de résilience pendant la pandémie. Grâce à leur proximité avec les zones résidentielles et à leurs offres de vente au détail comprenant des produits essentiels, les centres commerciaux de banlieue attirent davantage de piétons que les centres commerciaux qui accueillent les touristes dans les principaux quartiers commerçants. Les loyers bruts moyens des centres commerciaux de banlieue ont enregistré une augmentation de 0.7% en glissement annuel au troisième trimestre, contre une baisse de 0.3% dans la bande commerciale d'Orchard Road au cours de la même période, selon Knight Frank.

Charoen, 78 ans, a pris le contrôle de Frasers Property, qui possède des actifs résidentiels, commerciaux, de vente au détail, de logistique et d'accueil en Australie, en Chine, en Europe et en Asie du Sud-Est, après son rachat de Fraser & Neave en 2013. Il est également l'actionnaire majoritaire de Chang le fabricant de bière Thai Beverages et le promoteur hôtelier basé à Bangkok Asset World Corp. Avec une valeur nette de 11.2 milliards de dollars, le milliardaire autodidacte était classé n ° 3 lorsque la liste des Les 50 plus riches de Thaïlande lors de sa publication en juillet de l'année dernière.