Seritage, ancien propriétaire de Sears, envisagerait une vente

(Bloomberg) – Seritage Growth Properties, une fiducie de placement immobilier issue de la faillite de Sears, explore des alternatives stratégiques, notamment la vente de la société, selon des personnes proches du dossier.

Les plus lus de Bloomberg

Seritage, basée à New York, qui possède des propriétés de l'Alaska à la Floride, travaille avec la banque d'investissement Barclays Plc sur les plans. Seritage est ouvert à une vente complète de l'entreprise ou à une cession fragmentaire des actifs, ont déclaré les sources, demandant à ne pas être identifiées car l'affaire est privée.

Les plans ne sont pas définitifs et l'entreprise pourrait encore décider de changer de cap. Un représentant de Seritage a refusé de commenter tandis qu'un représentant de Barclays n'a pas pu être joint pour commenter.

Les acheteurs potentiels pourraient inclure des sociétés de capital-investissement, des sociétés immobilières et l'ancien PDG de Sears, Eddie Lampert, qui est actuellement président de Seritage, ont ajouté les sources. Lampert détient une participation de 22.1 % dans la société et détient environ 9.3 % des actions de catégorie A, selon un dossier déposé en novembre dernier. Un représentant de Lampert n'a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.

Depuis qu'Andrea Olshan a pris ses fonctions de PDG de Seritage il y a un an, elle a cherché à recentrer l'entreprise et à céder des propriétés non essentielles afin de lever des capitaux pour développer des sites plus rentables. Sa stratégie a été d'essayer d'attirer de nouveaux locataires et de réaménager d'anciennes propriétés Sears dans des centres commerciaux à travers le pays.

La société a résilié ses baux liés à Sears et a déclaré dans un communiqué de presse l'année dernière qu'en mars 2021, elle n'avait plus aucune exposition à Sears ou Kmart. Sears Holdings Corp. a déposé son bilan en 2018. Son portefeuille détient des intérêts dans 170 propriétés représentant environ 10 millions de pieds carrés de surface locative brute, selon un dossier.

Les actions de Seritage ont clôturé à 9.22 dollars chacune vendredi, donnant à la société une valeur marchande d'environ 402 millions de dollars. Ses actions ont chuté d'environ 54 % d'une année sur l'autre.

Seritage a un prêt de 1.44 milliard de dollars de Berkshire Hathaway Inc. La société et la société d'investissement de Warren Buffett ont renégocié le prêt, selon un dossier déposé plus tôt cette année, et ont prolongé son échéance jusqu'en 2025.