Pendant des années, les investisseurs et les institutions les plus riches ont bénéficié d'un accès exclusif à des opportunités d'investissement lucratives, laissant aux investisseurs de détail des choix limités.
Des fonds spéculatifs comme celui de William Harnisch Partenaires Péconiques et Michael Burry Gestion d'actifs Scion produit des rendements totaux de 191.5 % et 159.79 %, respectivement, au cours des trois dernières années. L'investissement minimum requis pour participer à des fonds comme ceux-ci varie souvent de 500,000 1 $ à XNUMX million de dollars.
Les investisseurs de détail, en revanche, ont généralement été confinés aux fonds indiciels comme le Fonds indiciel Fidelity 500 or Fonds indiciel Vanguard 500 Admiral, qui suivent le S&P 500. Alors que les rendements de 44 % que ces fonds ont générés au cours des trois dernières années sont considérés comme impressionnants par la plupart des normes, ils pâlissent par rapport aux fonds d'investissement réservés à l'élite.
Ancien pilote de ligne Ryan Tseko, qui est maintenant vice-président exécutif de Capitale Cardone, comprend de première main le pouvoir de transformation de l'accès aux mêmes actifs que les investisseurs les plus riches.
De pilote de ligne à millionnaire dans l'immobilier
Tseko a réalisé son rêve d'enfance de devenir pilote professionnel à l'âge de 21 ans, en décrochant un emploi chez United Airlines' United Express et en devenant capitaine principal chez Jet Aviation aux commandes du Gulfstream G550.
Tseko a déclaré à Benzinga: "J'ai adoré être pilote, mais ce n'est pas le travail bien rémunéré que beaucoup de gens pensent que c'est. Il ne m'a pas fallu longtemps pour réaliser qu'il serait presque impossible de créer de la richesse simplement en épargnant et en investissant dans le plan 401(k) de l'entreprise.
Motivé à prendre le contrôle de son avenir financier, Tseko s'est tourné vers l'immobilier comme moyen de générer des revenus passifs et d'assurer sa liberté financière.
Travaillant avec diligence parallèlement à sa carrière de pilote, Tseko a construit avec succès un petit portefeuille immobilier en utilisant les revenus qu'il a gagnés. "Je voulais faire des affaires plus importantes, mais les propriétés unifamiliales et de une à quatre unités étaient tout ce que je pouvais me permettre."
Tseko a rapidement découvert que la mise à l'échelle et la gestion du portefeuille tout en conservant un emploi à temps plein posaient des défis importants. "Je reviendrais juste d'un long voyage, puis je devrais aller chercher les chèques de loyer et régler les problèmes d'entretien", a-t-il déclaré.
À la recherche d'inspiration, il a commencé à suivre le célèbre investisseur immobilier Grant Cardone, dont les investissements correspondaient à ses aspirations.
"J'ai vu ce que Grant faisait et je savais que je devais investir dans les mêmes transactions que lui", a déclaré Tseko. Avec une certaine persévérance, il a réussi à saisir l'opportunité d'investir dans un accord avec Cardone.
"Dès que Grant m'a dit que je pouvais investir avec lui, j'ai appelé mon courtier immobilier et lui ai dit de vendre tout le portefeuille. Je me suis retrouvé avec environ 400,000 36 $ après impôts et j'ai tout mis dans le contrat de Grant. Environ 1.1 mois plus tard, il a vendu la propriété et m'a fait un chèque de XNUMX million de dollars. Ce seul accord a fait de moi un millionnaire.
Témoin de première main de l'impact qui change la vie d'investir dans les bonnes opportunités, Tseko s'est associé à Cardone pour aider à mettre ces actifs à la disposition d'autres personnes dans des situations similaires.
Le moment n'aurait pas pu être meilleur. La loi Jumpstart Our Business Startups (JOBS) de 2017 a récemment été adoptée, permettant à Cardone Capital d'accepter des investissements d'investisseurs non accrédités par le biais d'offres de réglementation A +.
"Les gens méritent de pouvoir investir dans ces actifs", a déclaré Tseko. «Nous avons tous commencé en tant qu'investisseurs non accrédités. Ce qui nous amène à devenir accrédités, ce sont généralement les investissements que nous faisons avec notre argent. Pour moi, il semblait complètement en arrière. Ces grandes transactions immobilières de qualité institutionnelle n'étaient disponibles que pour les très fortunés et les institutions.
Cardone Capital a déployé plus de 130 millions de dollars levés grâce à ses offres de réglementation A + dans plusieurs propriétés de classe A.
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Cet article 'Cet accord m'a rendu millionnaire' : l'ancien pilote de ligne Ryan Tseko révèle sa stratégie d'investissement que tout le monde peut suivre a été initialement publié sur Benzinga.com
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Source : https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html