Le fondateur milliardaire d'Evergrande commence la nouvelle année avec un autre engagement à rembourser sa dette

Hui Ka Yan, l'assiégé fondateur du promoteur immobilier China Evergrande Group, a déclaré que la société résoudrait définitivement les divers risques auxquels elle est actuellement confrontée et rembourserait son énorme endettement en 2023.

L'homme de 64 ans a fait cette promesse dans une lettre interne datée du 1er janvier qui a été largement rapportée par les médias locaux, comme le Securities Times géré par l'État. Hui a réitéré son vœu antérieur de rembourser les plus de 300 milliards de dollars de passif d'Evergrande après que la société ait déçu les investisseurs en manquant une date limite qu'elle s'était imposée pour dévoiler un plan de restructuration d'ici la fin de l'année dernière. Evergrande avait précédemment déclaré qu'elle poursuivait son plan de restructuration et que les divergences avec les différentes parties sur les principales dispositions se réduisaient.

Le magnat assiégé a déclaré dans sa lettre que 2023 serait «l'année clé» pour s'acquitter des responsabilités d'entreprise d'Evergrande et livrer des appartements pré-vendus. Il pense que l'entreprise endettée peut « renaître » tant que ses employés s'unissent pour reprendre la construction ainsi que les ventes et les opérations.

Un porte-parole d'Evergrande a confirmé l'authenticité de la lettre de Hui et n'a fourni aucun autre commentaire. Hui a vu sa richesse plonger de 93 % au cours des cinq dernières années pour atteindre son niveau actuel de 3 milliards de dollars, après que la société a été engloutie dans une crise de la dette qui s'aggrave et qui a vu nombre de ses pairs du secteur immobilier faire défaut sur leurs obligations.

En octobre, Hui a révélé que sa stratégie pour sauver son promoteur immobilier assiégé impliquerait de déplacer son attention de l'immobilier vers la fabrication de véhicules électriques.

Dans sa lettre, Hui a également annoncé qu'Evergrande avait commencé à livrer son modèle phare Hengchi aux consommateurs après avoir atteint la production de masse. China Evergrande New Energy Vehicle Group, l'unité EV cotée du développeur, a déclaré dans un communiqué du 30 décembre dépôt qu'il avait livré 324 unités de son Hengchi 5 jusqu'à présent.

Les ambitions EV de Hui, cependant, ont été accueillies avec scepticisme par les analystes qui question la capacité du groupe à s'aventurer dans une industrie aussi hautement concurrentielle, d'autant plus qu'Evergrande est toujours accablé par de lourdes dettes qui ont envoyé des ondes de choc dans le système financier du pays. Bien que les dirigeants chinois aient récemment assoupli leur répression du secteur immobilier en dévoiler une série de mesures visant à stimuler les prêts et à atténuer la crise des liquidités, Evergrande ne fait pas partie de ceux qui peuvent pousser un soupir de soulagement. Ses rivaux, en revanche, parmi lesquels le groupe Shimao et de Yang Huiyan Country Garden, ont profité des mesures pour lever des capitaux par le biais de placements privés.

Les actions d'Evergrande restent suspendues et ses flux de trésorerie sont encore plus limités par ses ventes contractuelles qui ont chuté de 90 % à 29 milliards de yuans (4.2 milliards de dollars) pour les 11 premiers mois de 2022. De plus, Evergrande fait face à un marché immobilier qui devrait se contracter autant à 15 % d'ici fin 2023, selon une prévision de Moody's en novembre.

Le développeur assiégé conteste également une requête en liquidation devant la Haute Cour de Hong Kong, prévue pour mars 2023, après que la société holding d'investissement Top Shine Global basée à Samoa déposé pour liquider l'entreprise de plus de 110 millions de dollars d'obligations financières impayées.