Elon Musk a vendu sept maisons pour près de 130 millions de dollars après avoir juré de « ne posséder aucune maison » 

Entre juin 2020 et novembre 2021, M. Musk a vendu les sept maisons pour un total d'environ 127.9 millions de dollars, réalisant un bénéfice d'environ 25 millions de dollars, bien qu'il ait eu des hypothèques sur plusieurs des maisons à l'époque, selon PropertyShark et les archives publiques.

Les acheteurs incluent Kirill Evstratov, le fondateur et PDG de la société de technologie financière Unlimint, âgé de 37 ans, Ardie Tavangarian, développeur de Los Angeles, et

Guillaume Ding,

le milliardaire chinois et fondateur d'une société de jeux mobiles

NetEase.

M. Musk a vendu une autre de ses propriétés, l'ancienne maison du défunt acteur et réalisateur Gene Wilder, au neveu de M. Wilder, âgé de 53 ans, Jordan Walker-Pearlman. À ce jour, aucun des nouveaux propriétaires n'a modifié de manière significative les propriétés qu'ils ont achetées à M. Musk. Au moins deux disent qu'ils ne s'attendent pas à apporter des changements significatifs à l'avenir.

"Je prévois de garder la maison telle qu'elle est", déclare M. Evstratov, qui a payé 30 millions de dollars en décembre dernier pour le domaine de Hillsborough de M. Musk. Unlimint, une société basée à Londres anciennement connue sous le nom de Cardpay.com, prévoit d'ouvrir un bureau à San Francisco plus tard cette année, mais M. Evstratov dit que la maison est pour son usage privé.

Les voisins disent que depuis que M. Evstratov a acheté la propriété de Hillsborough, c'est presque étrangement calme, avec peu de circulation vers la maison. C'est un grand changement par rapport aux fêtes bruyantes presque mensuelles et au défilé de véhicules de construction et de Teslas qui ont eu lieu lorsque M. Musk était propriétaire de la maison, disent les voisins. M. Musk n'a pas répondu aux demandes de commentaires.

De tous les acheteurs, M. Walker-Pearlman est le moins susceptible de changer quoi que ce soit, même le décor. Il n'a ajouté que quelques meubles depuis octobre 2020, lorsqu'il a payé 7 millions de dollars pour la maison Bel-Air où il a passé du temps avec son oncle en grandissant.

M. Walker-Pearlman a découvert que la maison était sur le marché lorsqu'un ami lui a envoyé une capture d'écran du tweet de M. Musk, qui indiquait qu'il ne vendrait la maison Wilder qu'à la condition qu'elle ne soit pas "démolie ou qu'elle ne perde rien". son âme. 

« J'ai décidé d'écrire à Elon pour savoir s'il envisagerait de me le vendre », raconte M. Walker-Pearlman, qui a négocié pendant quatre mois pour l'acheter.

Quatre des maisons de M. Musk à Bel-Air sont allées à M. Tavangarian, 63 ans, qui est connu pour ses énormes maisons de spécifications à Los Angeles. M. Tavangarian dit qu'il envisage de combiner les quatre propriétés, mais s'il va jusqu'au bout dépend des permis et des droits. « Nous examinons toutes les options », dit-il. "Nous traversons le processus de ce qu'il faut pour construire à Los Angeles"

M. Tavangarian a payé environ 62 millions de dollars en décembre 2020 pour les maisons, qui se trouvent dans deux rues différentes et vont d'un colonial en briques blanches à deux étages à un contemporain vitré. Une zone de terrain vide en forte pente s'étend entre les deux rues.

Pour le moment, M. Tavangarian dit: "J'ai mes gens qui restent là-bas." La seule différence visible par rapport à la propriété de M. Musk est que les maisons ont maintenant de grandes enseignes indiquant «Arya», le nom de la société de développement de M. Tavangarian.

Pendant ce temps, M. Musk dit qu'il a réduit sa vie. "Ma maison principale est littéralement une maison d'environ 50 XNUMX k à Boca Chica/Starbase que je loue à SpaceX", il tweeted en juin 2021, faisant référence à une ville du Texas près de la frontière mexicaine près de l'installation de lancement de fusées de SpaceX. "C'est un peu génial quand même."

Il a été signalé comme niant les rapports d'agents immobiliers qui disent qu'il cherchait à acheter une propriété à Austin, au Texas, et à Tahoe, en Californie. Le Wall Street Journal a rapporté en décembre 2021 qu'il vivait dans un domaine riverain à Austin appartenant à un riche ami. Après la publication de cet article, l'ami a déclaré que M. Musk n'était qu'un invité et M. Musk a déclaré au site Web Insider qu'il ne le faisait pas actuellement. y vivre. Selon les archives, M. Musk est inscrit pour voter dans le comté de Cameron, au Texas, où se trouve la petite maison qu'il loue.

Voici un aperçu de ce qui est arrivé à chaque propriété.

Lieu : Hillsborough, Californie.

Prix ​​d'achat du musc : 23.364 millions de dollars

Prix ​​de vente du musc : 30 millions de dollars

Acheteur: Kirill Evstratov

M. Evstratov a acheté la maison, connue sous le nom de de Guigne Court, en novembre 2021. Située sur une colline verdoyante à environ 20 minutes au sud de San Francisco et au nord de la Silicon Valley, la propriété appartenait à la même famille depuis environ 150 ans. La maison de style méditerranéen d'environ 16,000 47.4 pieds carrés se trouve sur 2017 acres et dispose de cinq chambres, d'une salle de bal et d'une salle d'arrangement floral. Avant que M. Musk ne l'achète en 1912, elle appartenait à Christian de Guigne IV, dont les grands-parents ont construit la maison ; la famille a déclaré qu'il avait été conçu par les architectes de San Francisco Bliss & Faville vers 18. La maison principale a une aile du personnel avec six chambres. Un pavillon au papier peint chinois du XVIIIe siècle surplombe la piscine.

M. Evstratov se décrit comme un entrepreneur en série. Sa première entreprise était une petite société de logiciels à Hong Kong spécialisée dans les logiciels de facturation pour diverses industries. Il a lancé Cardpay en 2009 et a changé le nom en Unlimint en 2020, dans le cadre de ce qu'il appelle un changement de marque massif. Il dit qu'il a également "un certain nombre de startups qui se concentrent sur diverses technologies de pointe".

M. Evstratov connaît la Bay Area depuis qu'il a vécu à Palo Alto alors qu'il fréquentait l'école de commerce de l'Université de Stanford. Il dit que l'expérience a joué un grand rôle dans sa décision d'acheter la maison de M. Musk. « J'ai passé un moment formidable là-bas, dit-il. « J'ai pu rencontrer des gens formidables avec qui je suis toujours en contact et apprendre de professeurs fantastiques. Je peux certainement dire que cette période de ma vie a joué un rôle énorme dans ma décision de retourner dans la Bay Area.

Lieu: Los Angeles

Prix ​​d'achat du musc : 6.75 millions de dollars 

Prix ​​de vente du musc : 7 millions de dollars, avec un prêt de 6.7 millions de dollars aux acheteurs 

Acheteurs: Jordan Walker-Pearlman et Elizabeth Hunter

Cette propriété de Bel-Air, qui s'étend sur environ 2,756 1976 pieds carrés entre la maison du ranch et une maison d'amis, appartenait autrefois à M. Wilder, qui l'a achetée en 314,000 pour 2013 XNUMX $. Le Elon Musk Revocable Trust a acheté la propriété en XNUMX. Située au-dessus du Bel-Air Country Club, la maison était en face de la résidence principale de M. Musk à l'époque, et les agents immobiliers disent qu'il voulait protéger sa vue. M. Musk a utilisé la maison pour des fêtes; Ad Astra, l'école que M. Musk a créée pour ses cinq fils (une paire de jumeaux et un ensemble de triplés), a été enregistrée à cette adresse à un moment donné.  

En grandissant, M. Walker-Pearlman a vécu avec son oncle à la maison pendant les étés et plusieurs autres mois au cours de l'année. Il dit qu'il a de vifs souvenirs des baignades matinales de M. Wilder dans la piscine en forme de rein, des sorties du dimanche après le tennis avec Mel Brooks et Sidney Poitier, des dîners bruyants et de l'écoute de M. Wilder lire des scripts et jouer du piano. .

Lorsqu'un ami lui a envoyé une capture d'écran du tweet de M. Musk sur sa volonté de le conserver, M. Walker-Pearlman a immédiatement contacté l'équipe de M. Musk. M. Musk a accepté de vendre la maison à M. Walker-Pearlman et à sa femme, Elizabeth Hunter, pour 7 millions de dollars, ainsi que ce qu'on appelle un "acte de fiducie détaillé et une cession de loyers", acceptant de prêter au couple 6.7 millions de dollars, selon aux documents publics accessibles via PropertyShark.

Lieu: Los Angeles

Prix ​​d'achat du musc : Un total de 54.95 millions de dollars pour quatre maisons 

Prix ​​de vente du musc : Un total de 61.88 millions de dollars 

Acheteur: Ardie Tavangarian

En 2015, M. Musk a payé 20 millions de dollars pour une maison de six chambres d'environ 7,026 3.41 pieds carrés sur un terrain de 1954 acres à Bel-Air par l'intermédiaire de Camellia Ranch LLC. Construite à l'origine en 5.087, cette maison s'était vendue pour la dernière fois pour 2004 millions de dollars en XNUMX avant que M. Musk ne l'achète.  

Cette même année, Duck Duck Goose, une LLC qui partage des adresses avec la Fondation Musk et le siège de SpaceX, a acheté une modeste maison de ranch dans une rue adjacente dans un canyon escarpé pour 4.3 millions de dollars. Un an plus tard, une autre LLC liée à M. Musk a acheté un grand contemporain blanc inachevé à trois portes, puis, un peu plus de deux ans plus tard, une autre LLC également enregistrée à l'adresse du siège social de SpaceX a accroché une brique blanche Colonial à côté pour que.

Les trois maisons sont situées dans un cul-de-sac de cinq maisons, ce qui fait que les voisins se demandent si M. Musk – ou SpaceX – essayait de prendre le contrôle de tout le bout de la rue.

M. Tavangarian, originaire d'Iran, est venu aux États-Unis en tant qu'étudiant d'échange à l'âge de 15 ans. Il dit qu'il est venu à Los Angeles pour assister au Southern California Institute of Architecture. Il est connu pour vendre des maisons haut de gamme. En 2019, une maison qu'il a construite dans le quartier de Bel-Air a été vendue à un acheteur chinois pour 75 millions de dollars. En juillet 2021, il a vendu une maison spéciale pour 83 millions de dollars. "Mon objectif est de créer des rêves", dit-il.

Lieu: Los Angeles

Prix ​​d'achat du musc : 17 millions de dollars

Prix ​​de vente du musc : 29 millions de dollars

Acheteur: Guillaume Ding

En 2012, après trois ans de location, le Elon Musk Revocable Trust a acheté un manoir colonial en stuc blanc de 20,248 13 pieds carrés avec sept chambres et XNUMX salles de bains à Bel-Air de

Michel Julis,

co-fondateur du fonds spéculatif Canyon Capital Advisors, selon les archives publiques. La propriété de 1.7 acre, que M. Musk utilisait comme résidence principale, surplombe le Bel-Air Country Club, selon la liste de l'époque, et comprend un court de tennis éclairé, cinq garages, une piscine et un spa, une salle de sport et des chambres d'invités. . La maison, qui ressemble à un domaine de campagne français, possède une bibliothèque à deux étages et une cave à vin pouvant contenir 1,000 XNUMX bouteilles.

En juin 2020, M. Musk l'a vendu via une liste "à vendre par le propriétaire" à une LLC liée à M. Ding, selon les archives publiques. M. Ding, dont la valeur nette est d'environ 26 milliards de dollars selon l'indice Bloomberg Billionaires, n'était pas disponible pour commenter. Le terrain comprend un verger, un terrain automobile et un garage pour cinq voitures, selon la liste.

–Libertina Brandt a contribué à cet article.