Dusit Thani commence à vendre un projet résidentiel de luxe à Bangkok à des acheteurs de Singapour au milieu des pertes d'hôtels

Dusit Thani a commencé à commercialiser son gratte-ciel résidentiel de luxe dans le centre de Bangkok auprès de riches acheteurs internationaux à Singapour alors que la société se tourne vers le développement immobilier pour consolider ses bénéfices au milieu des pertes induites par Covid-19 dans son activité hôtelière.

La tour résidentielle de 69 étages, qui comprend les 160 unités haut de gamme Dusit Residences et les 246 unités Dusit Parkside, fait partie de la Parc central de Dusit projet, un développement à usage mixte avec des composants hôteliers, de bureaux, résidentiels et commerciaux en cours de construction sur le site de l'ancien hôtel Dusit Thani Bangkok.

Le projet de 46 milliards de bahts (1.4 milliard de dollars) est détenu conjointement par Dusit Thani et son partenaire Central Pattana, le promoteur du centre commercial contrôlé par le Famille Chirathivat, l'une des familles les plus riches de Thaïlande. Le gratte-ciel résidentiel de Dusit Central Park devrait être achevé en 2025, les composants de vente au détail, d'hôtel et de bureau ouvrant par phases en 2024.

Malgré les perturbations causées par la pandémie, environ 40% des appartements de luxe de Dusit Central Park ont ​​été vendus à de riches investisseurs thaïlandais, a déclaré La-ead Kovavisaruch, directeur des investissements de Dusit Thani. Forbes Asie à Singapour, où la société a récemment présenté le projet à près de 40 investisseurs fortunés.

"Nous sommes ravis de savoir qu'un tiers (des acheteurs potentiels de Singapour) ont montré un vif intérêt pour le projet et quelques-uns d'entre eux ont déjà prévu un voyage à Bangkok fin avril et juin pour voir les suites d'exposition", a déclaré La-ead. .

Singapour est une première étape appropriée pour le roadshow international de Dusit Central Park pour commercialiser les condominiums haut de gamme auprès des nantis. Le nombre d'investisseurs très fortunés - ceux qui ont au moins 30 millions de dollars - dans la Cité du Lion a augmenté de 158% pour atteindre 4,206 2021 au cours des cinq années jusqu'en XNUMX, selon une société de conseil en immobilier Knight Frank. Outre Singapour, la société commercialisera également le projet auprès d'acheteurs potentiels à Hong Kong et au Moyen-Orient, visant à vendre environ 35% du projet résidentiel à des étrangers.

La-ead et son équipe ont fait le voyage à Singapour dès que le gouvernement a levé les restrictions de voyage vers la cité-état, dans l'espoir d'inciter les Singapouriens à acheter un condominium de luxe à Bangkok à une fraction du prix des appartements haut de gamme en Asie. centre financier, qui figure parmi les marchés immobiliers les plus chers au monde. L'équipe avait prévu de se rendre à Hong Kong ce mois-ci, mais le voyage a été reporté car la ville a introduit des restrictions de voyage Covid-19 suite à une nouvelle augmentation des infections à Covid-19.

Dusit Thani vend le projet à un prix moyen de 340,000 55 bahts par mètre carré, l'unité d'une chambre (environ 16 mètres carrés) à Dusit Parkside se vendant 120 millions de bahts et une unité de deux chambres (environ 40 mètres carrés) à Dusit Residences vendu pour 6 millions de bahts. L'un des penthouses de Dusit Residences a été vendu à un acheteur thaïlandais pour environ 35 millions de dollars, une fraction des XNUMX millions de dollars payés par l'acheteur du seul penthouse de Jetées de CanningHill, un projet à usage mixte City Developments et CapitaLand développent conjointement le long de la rivière Singapour dans le quartier central des affaires de Singapour.

Alors que certains développeurs thaïlandais ont retardé le lancement de leurs projets résidentiels en raison de la pandémie, Dusit Thani a lancé des efforts de marketing pour Dusit Central Park auprès des investisseurs thaïlandais alors même que le pays luttait contre une résurgence des infections à Covid-19 et que le secteur immobilier était aux prises avec une hausse inventaires des biens invendus.

"Avec un développement immobilier comme celui-ci, une réflexion réfléchie est au cœur de chaque décision d'achat et les acheteurs potentiels aiment établir des comparaisons avec d'autres projets", a déclaré La-ead. "Il est du devoir de notre équipe de communiquer les faits intéressants sur le projet aux personnes intéressées afin qu'elles comprennent la valeur et le type d'expérience résidentielle exceptionnelle que Dusit Central Park a à offrir."

Les ventes de Dusit Central Park fournissent à Dusit Thani des revenus supplémentaires à un moment où l'activité hôtelière ne se porte pas bien à cause de la pandémie, a déclaré La-ead. L'industrie hôtelière est l'une des plus durement touchées par la pandémie, les villes du monde entier ayant fermé leurs frontières internationales pour freiner la propagation du virus Covid-19.

Dusit Thani, qui possède et gère 320 hôtels et centres de villégiature dans 16 pays, a enregistré une perte nette de 945 millions de bahts en 2021 après avoir enregistré une perte nette de 1 milliard de bahts l'année précédente. "Mais j'espère que cela reviendra cette année", a déclaré La-ead.