DoubleDragon et Jollibee augmentent leur portefeuille d'entrepôts de 482 millions de dollars avant l'introduction en bourse alors que le commerce électronique explose

CentralHub Industrial Centers - une joint-venture entre DoubleDragon Corp. du magnat de l'immobilier Edgar Sia et Jollibee Foods du milliardaire Tony Tan Caktiong - accélère la construction d'entrepôts à travers les Philippines pour répondre à la demande croissante des entreprises de commerce électronique.

La société construit un portefeuille de location d'entrepôts d'une valeur totale de 24.8 milliards de pesos (482 millions de dollars) alors qu'elle se prépare à une offre publique initiale au second semestre. Ce sera le premier fonds d'investissement immobilier axé sur l'industrie à être coté à la bourse des Philippines.

"Nous accélérons actuellement la construction simultanée de divers complexes industriels CentralHub à travers le pays alors que la demande d'entrepôts industriels modernes continue de croître", a déclaré lundi Sia, président de DoubleDragon, dans un communiqué.  

CentralHub, qui possède 43.8 hectares d'actifs industriels, a déclaré avoir achevé la construction d'un complexe d'entrepôts de 6.2 hectares à Tarlac, à environ 130 kilomètres au nord de la capitale nationale, Manille. Il construit également des installations logistiques dans les villes centrales des Philippines d'Iloilo et de Cebu ainsi qu'à Davao sur l'île méridionale de Mindanao.

La demande d'espace d'entreposage a augmenté de la part des entreprises de commerce électronique, qui ont connu une croissance rapide de leurs activités alors que les consommateurs coincés à la maison en raison des blocages induits par la pandémie se sont tournés vers les achats en ligne et les livraisons de nourriture.

Sia et Tan Caktiong sont des partenaires commerciaux de longue date. Sia a vendu sa chaîne de restaurants de poulet barbecue Mang Inasal à Jollibee en 2012 et a rendu public DoubleDragon deux ans plus tard. Avec une valeur nette de 675 millions de dollars, Sia était classée n ° 28 lorsque la liste des 50 plus riches des Philippines a été publiée en septembre.

Tan Caktiong, qui détient une participation dans DoubleDrgaon, a une valeur nette de 2.7 milliards de dollars et se classe au 7e rang sur la liste. Leur principale source de richesse est le géant de la restauration rapide Jollibee, qui exploite désormais près de 3,200 2,600 points de vente aux Philippines et plus de XNUMX XNUMX à l'étranger, dont les chaînes américaines Smashburger et Coffee Bean.

Jollibee a pris une participation dans CentralHub en août après avoir injecté 16.4 hectares de propriétés industrielles que la chaîne de restaurants utilise comme commissaires. "Nous utiliserons le produit de l'éventuelle introduction en bourse de CentralHub pour financer des investissements immobiliers pour nos nouveaux magasins et commissaires que nous convertirons à nouveau en davantage d'investissements et d'actions dans le REIT", avait alors déclaré Tan Caktiong. « Fondamentalement, le FPI contribuera à financer en permanence notre expansion future. »