Cela fait presque un an que la frénésie du stock de mèmes a commencé fin janvier 2021.
En quelques séances de bourse seulement, des noms comme GameStop et AMC Entertainment ont vu leurs cours boursiers grimper en flèche.
Mais les courses paraboliques ne durent pas éternellement.
Les actions de GameStop et d'AMC se sont considérablement repliées peu de temps après. Et bien que ces actions aient largement réussi à se redresser – GameStop a grimpé de plus de 10% vendredi sur ses plans NFT – elles restent des investissements extrêmement volatils.
Si vous souhaitez jouer ces noms sans la volatilité élevée, il existe des moyens plus stables de le faire.
Par exemple, certaines fiducies de placement immobilier possèdent des propriétés louées à ces sociétés. Les FPI perçoivent les revenus locatifs de leurs propriétés et les transmettent aux actionnaires sous forme de dividendes.
Voici un aperçu de deux actions qui permettent aux investisseurs de devenir propriétaires de GameStop et d'AMC – l'une pourrait valoir la peine d'être achetée avec une partie de votre argent supplémentaire.
Macerich (MAC)
Basée à Santa Monica, en Californie, Macerich est une FPI qui se concentre sur l'acquisition, la gestion et le développement de centres commerciaux régionaux aux États-Unis.
La société possède actuellement environ 49 millions de pieds carrés de biens immobiliers, qui sont principalement constitués d'intérêts dans 45 centres-villes régionaux.
Et GameStop se trouve être l'un de ses locataires.
Macerich verse des dividendes trimestriels de 15 cents par action, ce qui se traduit par un rendement annuel de 3.2 % aux prix d'aujourd'hui.
Au troisième trimestre de 3, les fonds d'exploitation de la société s'élevaient à 2021 cents par action. Parallèlement, le taux d'occupation du portefeuille s'est amélioré de 45 points de base séquentiellement à 90 %.
Le loyer moyen au pied carré à la fin septembre 2021 était de 62.58 $, en hausse de 0.5 % par rapport à il y a un an.
Macerich prévoit également de réduire son effet de levier.
« Nous prévoyons de générer des flux de trésorerie disponibles après le paiement des dividendes et des dépenses d'investissement récurrentes, dépassant 200 millions de dollars par an au cours des prochaines années », a déclaré le directeur financier Scott Kingsmore lors de la conférence téléphonique du troisième trimestre, « ce qui, avec un environnement d'exploitation qui s'améliore rapidement, soutient une voie vers une réduction continue de l'effet de levier à environ 3x d'ici la fin de 8. »
La pandémie de COVID-19 a eu un impact négatif sur les activités de nombreux détaillants physiques. Mais Macerich a fait un retour en force au cours de la dernière année alors que ses actions restent inférieures à leur niveau d'avant la pandémie.
Revenu immobilier (O)
Si vous suivez les actions immobilières, vous avez probablement entendu parler de Realty Income.
La FPI basée à San Diego possède un portefeuille de près de 11,000 XNUMX propriétés faisant l'objet de contrats de location à long terme avec ses locataires commerciaux.
AMC est l'un des 10 principaux locataires de Realty Income, représentant 2.5 % du total des revenus de location contractuels annualisés du portefeuille de la société.
L'industrie du théâtre a été durement touchée par la pandémie.
Mais Realty Income n'a pas eu à s'inquiéter trop à ce sujet car il dispose d'une base très diversifiée de locataires solides comme le roc. Ses 10 principaux locataires comprennent également des entreprises à l'épreuve des pandémies telles que Walmart, FedEx et Walgreens.
En fait, l'entreprise perçoit environ 50 % de son loyer total auprès de locataires de qualité.
Une base de locataires diversifiée et de haute qualité permet à Realty Income de verser des dividendes fiables.
Depuis sa création en 1969, la société a versé 617 dividendes mensuels consécutifs. De plus, la FPI a annoncé 114 augmentations de dividendes depuis son inscription à la Bourse de New York en 1994, les 97 dernières étant des augmentations trimestrielles consécutives.
En d'autres termes, les actionnaires de Realty Income ont non seulement reçu des chèques de dividende sur une base mensuelle, mais ont également obtenu une «augmentation de salaire» tous les trois mois.
Se négociant à 71 $ pièce, le FPI offre un rendement en dividendes annuel de 4.1 %.
Si vous ne voulez pas choisir des actions à dividendes individuelles, n'oubliez pas que vous pouvez toujours créer un portefeuille de revenus passifs simplement en utilisant une partie de votre monnaie.
Une alternative colorée
En fin de compte, la raison pour laquelle les investisseurs sont attirés par les actions mèmes est leur potentiel à générer des gains astronomiques. Mais pour obtenir des rendements surdimensionnés, vous n'avez pas à vous limiter au marché boursier.
Par exemple, les œuvres d'art contemporaines ont surclassé le S&P 500 de 174% au cours des 25 dernières années, selon le graphique Citi Global Art Market.
C'est un véritable actif physique avec peu de corrélation avec le marché boursier.
Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme un conseil. Il est fourni sans garantie d'aucune sorte.
Source : https://finance.yahoo.com/news/collect-stable- Income-4-1-140000578.html