(Bloomberg) – Les ventes de maisons neuves en Chine ont chuté de 29% le mois dernier, le plus depuis juillet, alors que la dernière épidémie de Covid-19 menaçait de prolonger une crise immobilière.
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Un indice Bloomberg qui suit les actions des développeurs chinois a chuté de 0.6 % lundi matin. Les obligations en dollars à haut rendement, dominées par les sociétés immobilières, ont interrompu vendredi un rallye de trois semaines, craignant que la vague Covid de Shanghai ne nuise aux ventes immobilières et aux revenus locatifs.
"La faible confiance des acheteurs de maison reste un obstacle majeur", a écrit Kristy Hung, analyste de Bloomberg Intelligence, dans une note lundi. "La propagation de Covid ajoute des menaces supplémentaires à court terme."
Les véhicules de financement des gouvernements locaux ont dominé une liste d'obligations garanties avec la plus forte baisse de valeur la semaine dernière.
Développements clés:
Le chômage en Chine grimpe, les dépenses baissent pour les verrouillages de Covid
La petite réduction du RRR en Chine pourrait nuire à l'humeur des actifs à risque: CreditSights
Le marché chinois "déçu" par la réduction du RRR : Street Wrap
Baisse de la valeur des promesses d'obligations du gouvernement local chinois
Les investisseurs mondiaux fuient la Chine craignant que cela ne mette en péril les récompenses Eclipse
La Banque centrale chinoise emprunte une voie d'assouplissement modeste malgré Covid (1)
La petite réduction du RRR en Chine pourrait nuire à l'humeur des actifs à risque: CreditSights (11h15 HK)
Selon un rapport de CreditSights, la dernière réduction des réserves obligatoires de la Banque populaire de Chine est en deçà des attentes et atténuera probablement le sentiment des investisseurs à l'égard des actifs à risque du pays, y compris les obligations en dollars.
La déclaration de la PBOC reflète un ton plus prudent sur l'inflation et le resserrement monétaire dans les marchés développés réduit les chances de taux directeurs supplémentaires et de réductions du RRR au deuxième trimestre, a écrit l'analyste Zerlina Zeng.
Baisse de la valeur des promesses d'obligations du gouvernement local chinois (11 h 11 HK)
Les véhicules de financement des gouvernements locaux chinois représentaient sept des 10 billets d'entreprise qui ont connu les plus fortes baisses la semaine dernière du ratio de promesses de dons, qui détermine leur valeur en tant qu'actifs adossant des prêts sur le marché boursier du pays, selon les données compilées par Bloomberg. Les émetteurs soutenus par l'État comprennent Xiamen Rail Transit Group et Ningbo Communications Investment Holdings.
La seule exception est une note émise par une unité du promoteur immobilier Country Garden Holdings Co., qui figurait en tête de liste des refus.
Les ventes de maisons en Chine chutent le plus depuis juillet alors que Covid nuit à la reprise (10 h 15 HK)
Les ventes en valeur ont chuté de 29% en mars par rapport à l'année précédente, selon les calculs de Bloomberg basés sur les chiffres depuis le début de l'année publiés lundi par le Bureau national des statistiques.
Les chiffres de mars ne montrent pas le plein impact des fermetures à Shanghai et dans certaines parties de la métropole méridionale de Guangzhou qui ont éloigné les acheteurs potentiels.
La Chine affiche une croissance plus rapide qui masque les blocages de Covid (10 h 04 HK)
Le produit intérieur brut a augmenté de 4.8% au cours de la période janvier-mars par rapport à l'année précédente, plus rapidement que l'augmentation de 4% enregistrée au quatrième trimestre et supérieure à l'estimation médiane de 4.2% d'une enquête Bloomberg auprès des économistes.
Les données de mars ont montré une nette détérioration de la consommation, tandis que la production s'est maintenue, selon les données du Bureau national des statistiques publiées lundi.
La pire crise hypothécaire de la Chine au cours de la décennie pourrait ne pas revivre grâce à la politique (7 h 52)
Les prêts hypothécaires personnels en Chine, en baisse de 17% au cours des deux premiers mois pour atteindre un niveau record depuis le début de la série en 2012, pourraient ne pas se redresser avec une série de mesures visant à réduire les ratios d'acompte, à réduire les taux hypothécaires et à assouplir les restrictions à l'achat d'une maison. La faiblesse de la demande restera un frein, tandis que l'endettement élevé des ménages pourrait limiter la marge de manœuvre pour assouplir les restrictions hypothécaires, a écrit lundi Kristy Hung, analyste de Bloomberg Intelligence, dans un rapport.
La crainte de non-réalisations pourrait également continuer à freiner la demande des occupants et des investisseurs, et le sentiment ne pourrait s'améliorer qu'avec un redressement des liquidités des promoteurs en difficulté. C'est peu probable à court terme sans un soutien politique plus fort.
Les investisseurs mondiaux fuient la Chine craignant que cela ne mette en péril les récompenses Eclipse (7 h 50 HK)
Une liste croissante de risques transforme la Chine en un bourbier potentiel pour les investisseurs mondiaux.
La question centrale est de savoir ce qui pourrait arriver dans un pays prêt à tout pour atteindre les objectifs de son dirigeant. L'amitié du président Xi Jinping avec le dirigeant russe Vladimir Poutine a rendu les investisseurs plus méfiants à l'égard de la Chine, tandis qu'un récit d'homme fort prend de l'ampleur alors que le Parti communiste poursuit obstinément une stratégie Covid-Zero et des campagnes imprévisibles pour réglementer des industries entières.
Les sorties d'actions, d'obligations et de fonds communs de placement se sont accélérées après l'invasion de l'Ukraine par la Russie, tandis que le fonds souverain norvégien de 1.3 1.4 milliards de dollars a snobé un géant chinois des vêtements de sport en raison de préoccupations concernant les violations des droits de l'homme. Les fonds de capital-investissement en dollars américains qui investissent en Chine n'ont levé que 2018 milliard de dollars au premier trimestre, le chiffre le plus bas depuis XNUMX pour la même période.
La campagne chinoise de prêts immobiliers aura un impact limité à court terme (7 h 45 HK)
Après que les régulateurs ont assoupli certaines règles sur les emprunts des grandes sociétés immobilières pour les activités d'acquisition, les principaux promoteurs et institutions financières prévoient de lever au moins 216.92 milliards de yuans (34 milliards de dollars) de fonds via des ventes d'obligations M&A et des lignes de crédit.
Le montant relativement faible levé est également un facteur expliquant le manque de transactions, a déclaré Gary Ng, économiste senior chez Natixis. Les développeurs chinois doivent rembourser ou refinancer près de 90 milliards de dollars en billets locaux et offshore le reste de cette année, selon les données compilées par Bloomberg.
La Banque centrale chinoise emprunte une voie d'assouplissement modeste malgré Covid (7 h 42 HK)
La Banque populaire de Chine a réduit le ratio des réserves obligatoires pour la plupart des banques de 25 points de base, ce qui est inférieur aux attentes des économistes, et l'a baissé de 50 points de base pour les petits prêteurs. Il a maintenu le taux d'intérêt directeur à un an inchangé, décevant la majorité des économistes qui avaient prédit une baisse.
L'action modeste indique la modération de la banque centrale face aux hausses de taux d'intérêt aux États-Unis et ailleurs et aux risques d'inflation croissants. Cela suggère également que l'assouplissement de la politique monétaire pourrait avoir un effet limité sur la stimulation de la croissance alors que la plupart des pressions proviennent de l'approche dure de la Chine pour lutter contre les infections à Covid.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html