Les financiers chinois sceptiques quant à l'appel au sauvetage immobilier de Pékin

Les efforts de la Chine pour libérer son économie du poids de son secteur immobilier en difficulté semblent trouver chaque jour de nouveaux épilogues. La frayeur d'un style américain Effondrement 2008 pousse le gouvernement à introduire de nouvelles politiques et à faire appel aux secteurs privé et public pour aider à assumer une partie du fardeau. 

Ainsi, les institutions financières chinoises soutenues par l'État repoussent les appels de Pékin à aider le secteur immobilier, car elles s'inquiètent de l'impact que cela pourrait avoir sur ses bilans, car Reuters rapports en Août 25.

Il semble que ces institutions financières demandent à Pékin d'offrir explicitement un soutien financier pour s'assurer que le défaut des développeurs ne naîtra pas d'eux. 

Investissements immobiliers, ventes de maisons et nouvelles constructions sont en train de tomber alors que les troubles actuels et qui se préparent effraient les acheteurs potentiels, qui pourraient craindre que la reprise ne soit dans le doute malgré le soutien supplémentaire. 

Réunions à huis clos

Selon Reuters les autorités chinoises ont tenu de nombreuses réunions à huis clos au cours desquelles elles ont tenté d'embarquer les banques et autres institutions financières dans le plan de sauvetage. Il semble que la Banque populaire de Chine (PBOC) pousse les sociétés financières soutenues par l'État à soutenir le plan, mais n'a encore émis aucune ordonnance en ce sens. 

Par ailleurs, les prêts accordés par les banques aux promoteurs ont chuté de 36.8 % en juillet, tandis que les capitaux levés à partir d'obligations offshore ont chuté de 200 %. Alors que les sociétés financières souscrivent souvent à de nouvelles émissions d'obligations, cette fois-ci, elles semblent ignorer certaines des offres, car la volatilité éventuelle pourrait entraîner la faillite du gestionnaires d'actifs. 

Récupération bloquée

À l'heure actuelle, les promoteurs se bousculent pour terminer la construction d'appartements puisque les acheteurs de maisons menacent d'arrêter de payer les hypothèques et que le manque de liquidités offertes par les institutions financières les ralentit. 

Les analystes du marché prédisent que cela freiner l'économie chinoise sera probablement de longue durée et se fera également sentir l'année prochaine. Que cela se transforme en un Crash immobilier de type 2008 Le krach observé aux États-Unis est encore incertain, car l'effet des mesures politiques est difficile à évaluer. Une clé possible de la reprise sera la confiance de l'acheteur et la capacité des promoteurs à terminer la construction à temps.   

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