Le développement immobilier national de la Chine continue de chuter sur 17 mois, diminuant de plus de 20 milliards de dollars en glissement annuel

Alors que la plupart de l'attention concernant la Chine est liée au Covid plus récent lockdowns à Shanghai et à Pékin, la chute du marché du logement observée depuis janvier 2021 aura très probablement des implications plus graves.  

Le taux de croissance de investissement dans l'immobilier Le développement immobilier est en baisse constante depuis janvier 2021, les investissements nationaux dans le développement immobilier de janvier à mai de cette année s'élevant à 5,213.4 778 milliards de yuans (~ XNUMX milliards de dollars).

Cette récente crise équivaut à une baisse de 4 % d'une année sur l'autre (YoY), parmi lesquelles l'investissement résidentiel a chuté de 3 %, soit 3,952.1 591 milliards de yuans (~ XNUMX milliards de dollars), selon le Bureau national des statistiques de Chine. 

Pendant ce temps, cette baisse en glissement annuel de 11 mois consécutifs représente un record depuis que la Chine a créé un marché de l'immobilier privé dans les années 1990.  

Baisse de l'indice climatique immobilier 

De même, les ventes de logements commerciaux ont diminué de 23.6 %, la surface de vente résidentielle diminuant de 28.1 %. Parallèlement à ce marasme fin mai, la surface de logements commerciaux à vendre a augmenté de 8.6 % sur un an.

En bref, les entreprises de promotion immobilière ont payé 6,040.4 903 milliards de yuans (~ 25.8 milliards de dollars), soit une baisse de 26 % en glissement annuel, les prêts nationaux diminuant de 101 % ; cependant, l'utilisation des capitaux étrangers a augmenté de 95.60 %. De plus, l'indice de prospérité du développement immobilier était de XNUMX.

Enfin, la baisse du marché immobilier en Chine devrait frapper la croissance chinoise d'environ 1.4 % cette année, ce qui devrait être légèrement inférieur à l'impact causé par les politiques de contrôle de Covid. 

Il semble que le gouvernement chinois va essayer d'offrir plus incitations à leur peuple d'acheter des maisons dans le but d'éviter un ralentissement économique, même si cela signifie s'endetter davantage.

Après tout, un marché immobilier fort devrait soutenir une économie forte et aider les capitaux étrangers à entrer plus librement dans le pays. 

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