Le jardin de campagne du milliardaire Yang Huiyan prévient que les bénéfices chuteront de 70 % au milieu de la crise immobilière en Chine

Pays Jardin Holdings—contrôlé par un milliardaire Yang Huiyan et sa famille – ont déclaré jeudi qu'ils s'attendaient à ce que les bénéfices du premier semestre chutent jusqu'à 70%, ajoutant aux signes de l'aggravation de la crise du marché immobilier chinois.

Le bénéfice net de base au cours des six mois clos le 30 juin pourrait tomber entre 4.5 milliards de yuans (661 millions de dollars) et 5 milliards de yuans, contre 15.2 milliards de yuans il y a un an, a déclaré le plus grand constructeur de maisons du pays dans un communiqué réglementaire. dépôt le jeudi.

Country Garden a imputé la chute des bénéfices à l'environnement commercial difficile auquel est confronté le secteur immobilier alors que la Chine continue d'imposer des restrictions à la pandémie de Covid-19 pour atteindre sa politique zéro-Covid. En raison des restrictions pandémiques en vigueur, les ventes et les progrès de la construction des projets de la société ont été lents, a indiqué la société.

Au milieu d'un ralentissement de l'immobilier qui s'aggrave, Country Garden a déclaré qu'il avait été prudent d'augmenter les provisions pour dépréciation de la valeur de certains de ses projets. Malgré l'environnement commercial difficile, la société a déclaré: "Le groupe est en bon état avec suffisamment de liquidités disponibles et les flux de trésorerie restent stables."

Les problèmes d'endettement de certains des principaux promoteurs du pays, dont Evergrande, Kaisa et Sunac, ont entraîné la suspension de la construction de maisons pré-vendues dans plus de 90 villes chinoises. Craignant que leur maison ne soit jamais achevée, de nombreux acheteurs ont boycotté leurs versements hypothécaires, ce qui a mettre jusqu'à 2.4 XNUMX milliards de yuans de prêts bancaires à risque, selon S&P Global Ratings.

La crise a entraîné une baisse des actions des promoteurs immobiliers chinois au cours de l'année écoulée, les actions de Country Garden ayant chuté de plus de 70 %. La baisse de l'action a fait chuter la valeur nette de Yang à 9.7 milliards de dollars par rapport à son sommet historique de l'année dernière à 29.6 milliards de dollars, Forbes exposition des données. L'essentiel de la richesse de Yang provient de la participation majoritaire qui lui a été transférée en 2007 par son père Yeung Kwok Yeung, cofondateur de l'entreprise qui s'est rapidement développée au cours des dernières décennies au milieu du boom immobilier en Chine.