GuocoLand du milliardaire Quek Leng Chan vend 84% du projet de condos de Singapour au cours du week-end

GuocoTerre—contrôlé par un milliardaire malaisien Quek Leng Chan– a vendu 84% de son projet de condominiums résidentiels de banlieue dans la partie nord de Singapour lors de son lancement le week-end, ajoutant aux signes que Lion City défie un ralentissement mondial de l'immobilier.

La société cotée à Singapour a déclaré qu'elle avait déjà vendu 508 unités du Lentor Modern de 605 unités, un développement à usage mixte dans le domaine de Lentor Hills, à environ 16 kilomètres au nord du quartier central des affaires de Raffles Place. Les appartements d'une chambre d'environ 527 pieds carrés (49 mètres carrés) ont été vendus pour 1.07 million de dollars singapouriens (760,000 1,528 dollars), tandis que les unités de quatre chambres mesurant jusqu'à 3.33 1,856 pieds carrés ont été vendues pour 2,538 millions de dollars singapouriens. Les prix varient de XNUMX XNUMX S$ à XNUMX XNUMX S$ par pied carré.

"Lentor Modern a démontré une fois de plus notre sens aigu pour repérer de nouveaux emplacements à fort potentiel, et notre capacité à introduire des développements innovants et exceptionnels pour ancrer une nouvelle identité de quartier", a déclaré dimanche Cheng Hsing Yao, PDG de GuocoLand.

Devant être achevé en 2026, les résidents de Lentor Modern auront un accès direct à la station de métro Lentor MRT. Le développement est également intégré dans un centre commercial, qui offrira une gamme de points de vente au détail et F&B ainsi qu'un supermarché et une garderie.

Guocoland acheté le site Lentor Modern pour 784 millions de dollars singapouriens en juillet de l'année dernière dans le cadre d'une vente aux enchères de terrains d'État très disputée qui a attiré des offres de 10 sociétés immobilières. Les promoteurs ont fait des offres agressives aux enchères gouvernementales et ont proposé d'acheter des condominiums existants pour les réaménager afin de reconstituer leur réserve foncière dans un contexte de forte demande de logements dans la cité-état.

La demande accrue pour ses propriétés résidentielles et commerciales a soutenu les revenus de GuocoLand, avec son bénéfice net bondissant de 132 % à 392.7 millions de dollars singapouriens au cours de l'exercice clos le 30 juin. Parmi ses projets, la résidence Wallich au sommet de la tour Guoco, le plus haut gratte-ciel de Singapour, est vendue à environ 85 %. Le Midtown Modern de 558 unités, qui fait partie du développement à usage mixte du quartier Bugis en bordure du Raffle Place CBD, est vendu à 75 %, tandis que le Midtown Bay de 219 unités est vendu à 38 %.

Guocoland est contrôlé par Quek, le deuxième homme le plus riche de Malaisie avec une valeur nette de 9.8 milliards de dollars, par l'intermédiaire du groupe Guoco basé à Hong Kong. Quek a hérité sa fortune de son père, l'un des trois frères qui a créé un groupe bancaire dans les années 1920. Son cousin, Kwek Leng Beng, également milliardaire, est le président exécutif du géant immobilier City Developments basé à Singapour.