Le CDL du milliardaire Kwek Leng Beng achète les quais emblématiques de St. Katharine à Londres pour 468 millions de dollars

Développements de la ville ltée. (CDL)—contrôlé par un milliardaire Kwek Leng Beng– a déclaré jeudi avoir acquis le monument historique du front de mer St. Katharine Docks dans le centre de Londres pour 395 millions de livres sterling (486 millions de dollars) auprès de fonds conseillés par le géant américain du capital-investissement Blackstone.

Construit à l'origine en 1828 sur un domaine de marina à usage mixte en pleine propriété de 23 acres sur la Tamise, St Katharine Docks comprend plus de 500,000 46,450 pieds carrés (400 185 mètres carrés) d'espace de bureau, XNUMX unités résidentielles et une marina avec des postes d'amarrage pouvant accueillir jusqu'à XNUMX yachts. Surplombant la Tour de Londres, la propriété est entourée de boutiques, de restaurants et d'installations de loisirs.

L'acquisition améliore les revenus locatifs récurrents potentiels de City Developments, a déclaré Sherman Kwek, PDG du groupe CDL, dans un déclaration. Les immeubles de bureaux de St Katharine Docks ont un taux d'occupation élevé d'environ 90 % et la moyenne pondérée des baux restants est supérieure à 8 ans.

"L'incertitude actuelle au Royaume-Uni nous a fourni des opportunités stratégiques pour acquérir des actifs de premier ordre et élargir notre portefeuille", a déclaré Kwek, le fils aîné du président exécutif de CDL, Kwek Leng Beng, dans le communiqué. Suite à l'acquisition, le développeur basé à Singapour détiendra environ 1 milliard de livres d'actifs commerciaux dans le centre de Londres, tels que les immeubles de bureaux de catégorie A en pleine propriété, Aldgate House et 125 Old Broad Street.

CDL avait prévu d'injecter les actifs commerciaux britanniques dans une fiducie de placement immobilier censée être cotée à Singapour, mais le L'introduction en bourse a été retardée dans un contexte de volatilité accrue des marchés et de vents contraires macroéconomiques. Les propriétés complètent la stratégie de gestion de fonds de la société et offrent la possibilité d'injecter les actifs dans une plateforme cotée ou non cotée au moment opportun, a déclaré le jeune Kwek.

​​L'aîné Kwek est également président du Hong Leong Group de Singapour, fondé par son père en 1941. Son cousin Quek Leng Chan, également milliardaire, dirige un groupe distinct en Malaisie, également appelé Hong Leong. Avec une valeur nette de 9.3 milliards de dollars qu'il partage avec sa famille, Kwek, 82 ans, a été classé n ° 5 sur la liste des Les 50 plus riches de Singapour qui a été publié en septembre.